的身份，又担任上诉人生产部门经理，并利用职务便利，诱使上诉人与中远公司签订合同，违反有关法规，其所获利益应予返还。 二审法院经审理认为，原审认定事实 权的行使问题，而利益冲突交易则在于确认董事、经理与公司之间的合同是否有效，以及如何采用对无效合同的法律救济方式。故“竞业”应当仅仅指同业竞争，而不包括 ...
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约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款42万余元，并按每日5‰支付逾期交房的违约金。被告郑某某答辩称：其授权董新华与原告签订购房 房价与实际情况不符的主要责任在卖方；买方未了解房屋建筑面积的真实情况，盲目签订合同，也应承担相应责任。讼争房屋的价格应调整为港币105.67万元。金某某实际 ...
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无代理权限，如果本人事后承认该代理行为，实际上是事后补授，从而可以使代理行为有效。如果本人认为无权代理行为对其不利，自然可不予承认。尤其应该看到，因无权 合同为效力待定的合同，其是否生效，取决于被代理人是否追认。 四、作者的观点 在本案中，王某已被甲公司解聘，并且没有得到甲公司的授权，其无代理权赴显然 ...
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代表人的身份，又担任上诉人生产部门经理，并利用职务便利，诱使上诉人与中远公司签订合同，违反有关法规，其所获利益应予返还。二审法院经审理认为，原审认定事实 的行使问题，而利益冲突交易则在于确认董事、经理与公司之间的合同是否有效，以及如何采用对无效合同的法律救济方式。故“竞业”应当仅仅指同业竞争，而不包括 ...
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合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款42万余元，并按每日5‰支付逾期交房的违约金。被告郑光荣答辩称：其授权董新华与原告签订购房 房价与实际情况不符的主要责任在卖方；买方未了解房屋建筑面积的真实情况，盲目签订合同，也应承担相应责任。讼争房屋的价格应调整为港币105.67万元。金善朝 ...
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权证书。 因林先生未能按期偿还银行的借款，2016年5月，银行以金融借款合同纠纷为由将林先生、某公司诉至北京市东城区人民法院（以下简称东城法院），要求解除银行 确认其与林先生于2016年9月12日签订的协议书有效。昌平法院经审理后认为，该案争议的焦点在于案涉协议是否为齐女士胁迫林先生所签，及其内容是否 ...
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二处分该房屋并未提出异议，并且出具了授权书，授权许二代表其处理涉案房屋，故许二以个人身份与宁一签订《二手房买卖及居间合同》有效。许二与宁一签订的《二手 的合同可以解除。关于宁一和许二在履行双方签订的《二手房买卖及居间合同》时是否构成违约的问题。宁一认为许二没有在合同第五条第2点约定的2018年3月20 ...
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未退回。 关于合同是否解除的问题。本院认为，黄志×与广西凯×房地产开发有限公司、广西凯×房地产开发有限公司宁明分公司、覃登×于2017年1月8日签订的《宁 有限公司共同签字盖章，视为得到总公司的授权，其与覃登×个人对上述金额提供不可撤销的连带保证责任系其真实意思表示，合法有效，本院予以认可。故对黄志× ...
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是否影响业主委员会民事权利的行使，某小区业主委员会与B物业公司签订的物业服务合同是否有效？第一种意见认为，业主委员会的备案被撤销，意味着业主委员会主体不适格， 业主的意思自治而设立的，在业主大会的授权范围内代表业主团体对外实施与物业管理有关的行为，其本身并无决定权，权责均归业主所有。可见，业主委员会 ...
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权益，故提起诉讼。景某信辩称，涉案房屋登记在被告董梅名下，被告景某信签订房屋买卖合同没有被告董某的授权，被告董某不知情，属于无权代理行为，合同无效，故不 元。经质证，原、被告对估价报告均无异议。本案的争议焦点为：原告与被告景某信签订的《房屋买卖居间合同》是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定 ...
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