房屋不享有抵押权，针对以上事实一审法院认定事实不清；第二，案外人A公司在办理抵押登记手续时并非善意，未尽到审查义务，不产生抵押权效力，因此第三人对涉案 。另外，周某荣在签署离婚协议至今二十余年，其没有及时通过协商或其他途径要求孙某涛办理房屋所有权变更登记，应当承担由此产生的不利后果。B公司所享有的对 ...
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房屋不享有抵押权，针对以上事实一审法院认定事实不清；第二，案外人A公司在办理抵押登记手续时并非善意，未尽到审查义务，不产生抵押权效力，因此第三人对涉案 。另外，周某荣在签署离婚协议至今二十余年，其没有及时通过协商或其他途径要求孙某涛办理房屋所有权变更登记，应当承担由此产生的不利后果。 B公司所享有的对 ...
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的贷款未在约定时间内获得批准，其也未按合同约定一次性补足全部价款，致使被告没有资金另置其他房屋，给被告造成极大损失。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下： 后五个工作日内，买卖双方在第三人的陪同下到该房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续。该合同还约定，买卖双方均应按本合同约定相互配合，到场办理 ...
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得到李某三的追认，被告属于无权处分案涉房产。原告要求继续履行合同，要求过户没有法律依据。原告如果主张继续履行合同，必然侵害李某三物权，其效力不及于李某 提出前述请求。 另查明：案涉房屋所涉按揭贷款已经于2015年12月11日办理注销抵押登记手续。 三．法院判决 一、原告黄某一与被告彭某二继续履行双方于 ...
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（法释[2002]144号）规定：“对于当事人在担保法生效前签订的保 证合同中没有约定保证期限或者约定不明确的，如果债权人已经在法定诉讼时效期间内向主债务人 清单，有房屋、水电设施、库存材料、树木、土地、果汁生产线等价值 2033万的资产。抵押资产虽然没有办理抵押登记，但是因《担保法》生效前的不动产 ...
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被告加工厂主张，我方虽然与王某约定以我方房屋作为抵押物为借款提供担保，但是该抵押物并未办理抵押登记，因此以房偿债的约定无效。 [评析] 本案主要涉及的是流质抵押 则不仅会造成担保设定人和债权人之间的利益失衡，造成显失公平，在担保设定人没有足够的财产以满足他的其他债权人的债权时，还会造成担保设定人的其他 ...
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现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为西平公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后西平公司届期无力清偿贷款，某银行欲行使抵押权。 某银行是否 履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的 ...
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，行使权利的结果完全能够达到保证债务履行的目的。将这种用益物权用于抵押，担保法虽然没有明文规定许可，但是也未明文禁止，而且富利达地下商贸城的所有权人对 担保法第四十三条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押登记的，不得对抗第三人”。本案当事人 ...
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，行使权利的结果完全能够达到保证债务履行的目的。将这种用益物权用于抵押，担保法虽然没有明文规定许可，但是也未明文禁止，而且富利达地下商贸城的所有权人对 担保法第四十三条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押登记的，不得对抗第三人”。本案当事人 ...
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将房款513000元通过银行转账方式转给被告，被告随后向越秀区法院支付了涉案房款，并且办理相关产权证，办证后，被告将用于购房的银行卡及产权证交付给王某杭。 2019年5 年5月10日办理抵押登记，抵押权人为张某霞，债权数额为50万元。王某汉陈述，系第三人王某杭将涉案房屋抵押，款项其也没有收取。第三人王 ...
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