风险詹某因限购委托汤某购买涉案房屋，双方存在借名买房的委托关系。但根据物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 书面协议，但因规避政策，该协议存在被法院认定无效的可能，借名买房人无法实现获得房屋产权的目的。3、在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握 ...
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已经分割，因为贷款没有到期，所以无法进行变更登记，不存在秦某怠于行使债权。 法院查明 秦某与周某原系夫妻关系，二人于2013年5月20日登记结婚 虽然因涉案某房屋尚有银行贷款未偿还完毕，不具备办理所有权变更登记手续的条件，但周某具有依据离婚协议书约定向不动产登记机关要求办理诉争房屋所有权变更登记的权利 ...
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被法院查封的相关材料，一号房屋是否已被法院查封以及是否属于执行标的尚不明确，故李某军所提异议不符合案外人异议的审查条件，裁定驳回李某军所提异议申请。 履行协助李某军办理一号房屋产权登记的义务，违反了合同约定，应承担继续履行的责任，故对于李某军要求公司协助办理一号房屋不动产登记的请求，法院予以支持。 ...
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被法院查封的相关材料，一号房屋是否已被法院查封以及是否属于执行标的尚不明确，故李某军所提异议不符合案外人异议的审查条件，裁定驳回李某军所提异议申请。 履行协助李某军办理一号房屋产权登记的义务，违反了合同约定，应承担继续履行的责任，故对于李某军要求公司协助办理一号房屋不动产登记的请求，法院予以支持。 ...
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自认；其二，适当放宽当事人撤销自认的条件，对于当事人因胁迫或者重大误解作出的自认，不再要求当事人证明自认的内容与事实不符。同时，《修改 到人民法院或者保存现场查验。 第十三条 当事人以不动产作为证据的，应当向人民法院提供该不动产的影像资料。 人民法院认为有必要的，应当通知双方当事人到场进行查验。 第十 ...
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诉讼请求涉及特定第三人利益，可能对其造成实质性损害的情况下，如无权处分合同买受人提出交付动产或办理不动产过户等诉讼请求时，法官应告知特定第三人诉讼的 冻结财产的规定第二十六条）。 若有证据表明，租赁合同签订在先，所有的法院查封、扣押在后，则租赁合同有效。 若有证据表明，双方恶意串通签订租赁合同损害第 ...
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情况下，2003年法院确认韩某对该商业用房享有所有权的确权判决，能否确定韩某已经获得该房屋所有权？根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、 设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他 ...
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的鉴定机构作出《价格鉴定结论书》，该鉴定机构的鉴定资质被当地法院所认可。如果受损车辆符合以上四个条件，受损车辆一方可以申请车损减值鉴定。七、 规定，人民法院对不动产进行财产保全，可以采用扣押有关财产权证并通知有关产权登记部门不予办理该项财产的转移手续的财产保全措施，必要时，也可以查封该项财产。人民法院 ...
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民法典》第1166条，其目的主要是为了弥补强制执行规定的不完善，特别是不动产的转让、请求给付债权及其他财产权执行方法的欠缺。由于该项权利仅能在诉讼上行使，故法国学者 （一）》（以下简称《合同法解释》）第十一条至第二十二条，对提起代位诉讼的条件、受理、管辖、保全措施、审理、判决及专属于债务人自身的债权、 ...
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的房款，且已办理房屋产权过户登记，既符合公示公信原则，又符合善意取得的条件，故乙依法取得该房屋的物权。所以这时，尽管甲与卖房人丙的这份 为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。可见，预告登记可以保证登记人的优先购买权 ...
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