更换，且通过发送告知通知书、短信等方式与郝先生协商房屋租赁合同解除事宜，令郝先生无法继续正常使用涉案房屋。协商无果后，郝先生诉至法院，以侵权为由要求 提供较有利的证据支持，很难得到赔偿。 结果 袁小姐退还房屋押金及郝先生无法使用租赁房屋期间的租金给郝先生，张小姐赔偿郝先生一个月租金作为违约金，并且还应 ...
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买卖不破租赁你真的知道吗？ 买卖不破租赁，顾名思义，是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。就是说，如果一个人已经承租了一套房屋，在承租期内，即使出租人将所出租的房屋卖掉，也不影响租赁合同的履行，承租人有权继续居住使用房屋至合同期限届满。 那么，是不是所有情况下都可以适用买卖不 ...
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表示，未经被告同意。原告的诉求缺乏事实和法律依据，请求依法予以驳回。被告要求继续承租，并且按144元/月的标准向原告支付租金。5、法院审理查明：（1） 所适用的法律法规1、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十二条当事人对 ...
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造成甲方损失，由乙方负责赔偿：2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的”，原告于2009年07月10日正式通知，解除与被告签订的《房屋租赁 租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应承担赔偿责任。 承租人未经出租人同意转租的， ...
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年9月24日，B公司与A公司协商一致，终止履行双方的《房屋租赁合同》，B公司作为次承租人继续占有使用租赁房屋的合同依据已经丧失，王某有权要求B公司腾退房屋。依照 合同》后，即又于同年3月1日与B公司签订《房屋租赁合同》，两合同的租赁标的物为同一处房产，租赁期限基本相同。而B公司在与王某签订合同后，又与 ...
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，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，物业公司与被告并无直接的租赁关系。二、毛某自2011年11月之后对7号店面并未实际使用，且本案各方当事人均 ；承租人接到通知后有权在合理期限内以同等条件主张优先租赁权，出租人拒绝将租赁物出租给承租人的，应承担支付违约金或赔偿损失。至于次承租人是否享有优先租赁权， ...
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，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，物业公司与被告并无直接的租赁关系。 二、毛某自2011年11月之后对7号店面并未实际使用，且本案各方当事 ；承租人接到通知后有权在合理期限内以同等条件主张优先租赁权，出租人拒绝将租赁物出租给承租人的，应承担支付违约金或赔偿损失。至于次承租人是否享有优先租赁权， ...
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厂房等负有保管、维修责任。合同签订后，交运公司依约将厂房等交给宏达公司使用，并输送了一些劳力，但双方未再签订劳务合同。由于交运公司输送的劳力无法 文件不具有普遍约束力及强制力。其次，签订合同时，每月每平方米租金5元是与租赁物的使用价值相适应的，原审法院认定租金显然偏低，没有法律依据。厦门市中级人民法院 ...
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路8号的钢筋混凝土全框架结构主体厂房和2幢760平方米的房屋出租给宏达公司使用；2、主体厂房租用时间6年，即从1988年8月1日起至1994年 该文件不具有普遍约束力及强制力。其次，签订合同时，每月每平方米租金5元是与租赁物的使用价值相适应的，原审法院认定租金显然偏低，没有法律依据。厦门市中级人民法院 ...
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纠纷案件，一审王X以毛XX存在欺诈、未接收、占有使用租赁物为由请求撤销或解除合同，返还租金并赔偿损失；毛XX反诉要求王X继续支付租金并以王X违约为由解除合同。一审法院经审理认为王X已占有使用租赁物，认定毛XX存在欺诈的证据不足（一审期间毛XX找有关单位补充了若干证据弥补了漏洞）， ...
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