登记证，涉案房屋为两被告共同共有。根据《物权法》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属的内容和根据。 所以我们就一致决定购买了这房屋。 2016年1月5日我父母签订了购房合同和贷款合同，并且由他们自己支付了中介费30000元，我和原告共同出资支付了首 ...
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被告借名买房的事实行为及法律后果。结合本案双方亲属之间的约定借名买房协议、购房、还贷、实际使用和控制房屋等客观情况，可以认定：房屋真正产权人为陈子怡。 补充协议，对2004年2月16日签订的认购书作如下变更：乙方决定于2004年3月14日之前签订购房合同，其他条款未变，否则不退定金。2009年1月30 ...
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受偿权不得对抗买受人的规定，对抗承包人建设工程价款请求权，但在签订购房合同、支付购房款等重要事实上存在众多疑点，双方多次陈述不一、前后矛盾，据以 的效力。房地产公司为登记需要，在办理商品房预售合同备案登记时单方更改合同条款中关于违约金标准的内容，并不产生合同变更效力，故违约金标准仍需遵照最初双方当事人 ...
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上述购房确认书签订后，顺风达公司未与李刚网签购房合同，李刚未给付顺风达公司剩余房款939500元。2016年9月1日，人民法院对涉案房屋所在的 顺风达公司于2011年取得“房地产项目”所涉及房屋预售许可证后，双方签订购房确认书，明确确认李刚变更购买“房地产项目”xx室房屋的价款，李刚已按双方约定支付了 ...
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就已完成购买，蔡某1转账后其从中扣除应当支付的部分，其使用其中的部分款项购房并不存在占有蔡某1财物。其认为公安机关向其出示的国防技校和尚某培训的转让协议书 签合同吧。蔡某19月30日10时23分的回复是——建议：要求转让方必须把租赁合同变更为我方；尾款付款前要求对方做到的要明确；要求对方对或有负债要有 ...
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保管相关票证；四、在房产证可以更名时，由张勤勤协助办理变更手续。2006年4月初双方签订购房协议书。 因房价大幅上涨，张勤勤于2007年底表明不再履行购房 ，故其只应享有房屋升值收益的一半。 提示：买房签订购房合同前要熟悉相关房屋性质与房屋政策，购房资格审核亦为购房者本人的义务，切勿怀抱侥幸心理，急于 ...
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关系，李某之姐代理李某签订《居间销售协议》之相应法律后果应由李某承担。上述合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规之相关规定，合法有效，双方均应依约 付款情况，及鲁某给李某先后出具的两张欠条数额，特别是其中一笔欠条是在购房主体变更为韩某，且韩某已开始履行付款义务后鲁某仍以自己名义出具的，上述款项 ...
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成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”本案中，王梅支付了全部购房款及相关税费，占有使用诉争房屋，持有 王梅的地址及电话，由此可见，房屋应系王梅实际购买。购买诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日之前签订的，现诉争房屋已经具备上市交易条件， ...
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购房遭遇…… 【案情】：李倩看中了市内的一套商品房。于是就和房地产开发公司签了购房合同，先交了50%的购房款8万元（共计16万元），约定余款两个月内交清 本案的法律依据及代理意见： 1、《物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...
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购房遭遇…… 【案情】：李倩看中了市内的一套商品房。于是就和房地产开发公司签了购房合同，先交了50%的购房款8万元（共计16万元），约定余款两个月内交清 本案的法律依据及代理意见： 1、《物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...
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