继续履行前期物业委托管理合同，该期间被告与原告之间存在物业管理关系。因被告与业主委员会之间没有书面的物业管理合同，且前期物业委托管理合同当事人已不能提供， 本案为前期物业管理，《前期物业管理合同》的签订方为开发商和物业公司，业主非合同当事人。依照合同相对性原则，只有合同当事人才有权向对方提出履行的要求 ...
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简称童星幼儿园）。2000年下半年童星幼儿园在上述场所开办幼儿园。华天小区未成立业主委员会。2001年1月，华天公司委托广州诚居物业管理有限公司（以下简称 利益。因此，原、被告形成了实际的物业管理关系。 2.综合验收前收取业主物业管理费是否合法 本案当事人未对综合验收问题产生争议，故判决书对此未予论述 ...
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简称童星幼儿园）。2000年下半年童星幼儿园在上述场所开办幼儿园。华天小区未成立业主委员会。2001年1月，华天公司委托广州诚居物业管理有限某某（以下 的利益。因此，原、被告形成了实际的物业管理关系。 2.综合验收前收取业主物业管理费是否合法 本案当事人未对综合验收问题产生争议，故判决书对此未予论述。 ...
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标题】前郭县某物业服务有限公司与王某某拖欠物业管理费纠纷仲裁案【受理机关】松原仲裁委员会【案件字号】【2011】松仲经裁字第6号【结案日期】2011年 当庭未提供任何证据。经审理查明：2010年10月12日，申请人与某某小区业主委员会签订一份《物业服务合同》，合同约定：“物业基本情况；委托管理事项； ...
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来要求A物业公司承当赔偿责任。 第二种意见认为作为物业所有人的B小区业主委员会应对建筑物瑕疵造成的他人损害承担赔偿责任。 第三种意见认为A物业公司 、施工者承担连带责任。 因此本案中，A物业公司作为建筑物的管理者，B小区业主委员会作为建筑所有者均应承担因地下车库设计瑕疵造成他人伤害的赔偿责任，两者之间 ...
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受百年世家小区建设单位委托，对该小区进行前期物业服务。百年世家小区于2008年成立了业主委员会。从2008年11月开始，伊仕诺物业公司在未征得业主 向伊仕诺物业公司提起返还公共收益的诉讼，因此，百年世家业委会有权根据业主大会授权提起本案诉讼。 2.收益如何分配。物业公司擅自利用公共区域进行经营性活动， ...
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受百年世家小区建设单位委托，对该小区进行前期物业服务。百年世家小区于2008年成立了业主委员会。从2008年11月开始，伊仕诺物业公司在未征得业主 有权要求物业公司将扣除合理成本后的收益给付业委会，用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。物业公司对成本的支出及其合理性承担举证责任。物业公司抗辩 ...
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业主并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府，因此以2003年6月1日《最高 无要求对方承担违约责任的内容，人民法院也不会依职权予以干预。 十六、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 （来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑 第 ...
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并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府，因此以2003年6月1日《最高人民法院 并无要求对方承担违约责任的内容，人民法院也不会依职权予以干预。十六、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题（来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑第 ...
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并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府，因此以2003年6月1日《最高 《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十三、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 （来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑 ...
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