、第三人与被告就北京市门头沟区一号房屋（以下简称一号房屋）房屋达成的借名买房合同有效。事实和理由：第三人齐某灵与被告齐某霞是同胞姐妹关系，原告张 中，张某玉为证实其主张申请证人尚某、丁某出庭，并向本院提交了商品房预售合同原件、购房款交款通知单原件、购房发票原件、供暖费发票原件、收款收据原件（尾款收据） ...
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支付了全款并一直占有、使用长达12年，李某花只是出名购买人，王某丽为实际买房人和出资人，双方实为借名卖房关系，所以王某丽实为房屋的实际所有权人。现李某 。 李某花、王某强与李某兰之间签订的《北京存量房屋买卖合同》是否有效，关键在于双方之间的交易行为是否存在恶意串通。关于成交价格，李某花、王某强与李某兰 ...
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1、请求判令确认原告张某君与被告张某彩之间就北京市1号房屋的借名买房合同有效；2、请求判令被告张某彩、李某文协助将上述房屋过户至二原告名下。 年3月7日，登记机关区国土资源和房屋管理局收到案外人张某璇提交的房屋买卖合同、张某彩的身份证、优惠出售直管公有住房楼房协议书、已购公有住房和经济适用住房上市出售 ...
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借名买房的合意或任何类似的意思表示。本案双方也没有签署过任何含有借名买房内容的条款或合同，刘A在原审中没有提供任何证据可以证明案涉房产的购置过程中存在 买方主体变更确认书》系各方的真实意思表示，未违反法律法规的效力性强制规定，合法有效，原审认定正确，本院予以维持。关于违约责任，翁A、庞A自认合同签署地 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订《房屋买卖 消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。学术上，以债务成立时是否有履行不能的事实存在，履行不能被分为“自始不能”和“嗣后不能”，自 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订《房屋买卖 消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。学术上，以债务成立时是否有履行不能的事实存在，履行不能被分为“自始不能”和“嗣后不能”，自 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订《房屋买卖 消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。学术上，以债务成立时是否有履行不能的事实存在，履行不能被分为“自始不能”和“嗣后不能”，自 ...
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的，买房人就构成根本违约，卖房人有权解除合同并主张违约金（一般是20%）。那么，是否虽然在约定的过户日买房人没有获得银行的贷款审批，但是只要房屋买卖双方 某某、倪某、黄某某、张某签订的《上海市房地产买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。该合同签订后，李某支付了房款1，500，000元， ...
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，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把房子卖了。买房的人如果不查清出租的事实，就容易上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的 也有认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同 ...
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，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条规定:“婚姻法第十七条‘ 在一定社会范围内起到示范作用，促使此类案件的卖房者一一效仿，以期有利可图；买房者也无法得到公正的处理结果，使其丧失对法院公平公正裁判的信心。来源： ...
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