号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决， 第六十条、第九十三条第二款、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华 ...
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，合同约定被告将其位于郑州市**区**号房屋，以800000元的价格转让给原告，合同约定买卖双方任何一方解除合同或拒绝履行合同，则违约方应按总房款20%向对方 合同无效的理由呢？答案显然是否定的，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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损害他人利益并经双方签字盖章成立的前提下，则应当认定合同已经生效。信达兰州办关于《不良贷款债权转让协议》仅为一份意向性草签协议且未经过信达总公司 〉若干问题的解释》第47条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。本案系以在建 ...
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》无效。2013年11月6日，北京市朝阳区人民法院认定双方签订的《关于房屋转让的协议》实际上是借名买房合同，因违反了国家政策及法律、行政法规的规定，因此判决 月18日，王小明又将王红梅起诉至法院，要求王红梅腾退诉争房屋。北京市朝阳区人民法院依法对该案件进行了审理。审判结果：北京市朝阳区人民法院经审理后 ...
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行为属于要式法律行为，必须具备书面转让合同这一形式要件。 本人认为睢宁法院这一判决理由不妥： 合同效力是房屋买卖合同案件审判首先要审查的内容，其 在违反法律、行政法规的强制性规定。2009年5月13日施行的《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》将强制性规定进一步限定为“效力性强制性规定” ...
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原告的转租行为；反诉原告要求反诉被告支付装修材料费，反诉被告收取装修材料费时双方合同中有约定；请求法院驳回反诉原告的诉讼请求。法院审理查明：2010年11月 该房屋，应当继续承担门面租金。关于焦点三，依据双方所签订的《门面租赁合同》，约定：“李某自愿补偿戴某装修材料费33 000元”，“李某有转让权 ...
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故合同经过情势变迁，已为有效，为维护交易稳定的原则，法院判决房屋买卖合同有效，甘XX应配合刘XX过户，至于共有人受到的损失，由甘XX承担。 方式取得土地使用权，转让房地产时，应按国务院批准，向有批准权的人民政府审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用 ...
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和弟媳二人提出，母亲那套小房子她有一半的继承权，小郑应将房屋转让合同中一半的房屋转让款给自己。小房子其实是妈妈赠与我们两个人的，只不过是借着买卖 去世亦未向原告或其他亲友提及被告拖欠房款之事，明显不符合买卖常理；再次，被告关于杨阿姨与被告间名为买卖、实为赠与的答辩意见以及相关的证人证词能够解释合同订立 ...
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梅与张*梅、*市国有资产经营有限公司之间不存在同一法律关系。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第二款的规定，因 征得原出租人的书面同意；二是说房屋租赁合同2009年12月31日到期后还可以续租，而现在不能；三是转让合同上写的是“无偿”，实际却从中获利 ...
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要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。 案情 2008年12月31日，武超斌 法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二、关于上诉人称其转租经过桐西组的认可的问题，因每次交租金都是上诉人武超斌对桐西组所交 ...
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