合同生效之前履行合同义务 -案例分析搜索

一起购房合同解除后，退房并且追究违约金纠纷

损失。《民法典》规定：依法成立的合同自成立时生效。，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。，当事人一方不履行合同义务或履行合同不符合约定的，应当承担继续作为担保，在甲方取得该房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由丙方提供阶段性连带责任保证，丙方有义务积极办理房屋所有权证。 2004年7月2日，被告获得 ...

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房产——购房合同解除后，退房纠纷

损失。《民法典》规定：依法成立的合同自成立时生效。，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。，当事人一方不履行合同义务或履行合同不符合约定的，应当承担继续作为担保，在甲方取得该房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由丙方提供阶段性连带责任保证，丙方有义务积极办理房屋所有权证。 2004年7月2日，被告获得 ...

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购房合同解除后，房屋抵押贷款随之解除吗

损失。《民法典》规定：依法成立的合同自成立时生效。，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。，当事人一方不履行合同义务或履行合同不符合约定的，应当承担继续作为担保，在甲方取得该房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由丙方提供阶段性连带责任保证，丙方有义务积极办理房屋所有权证。 2004年7月2日，被告获得 ...

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购房合同解除后，房屋抵押贷款随之解除吗

损失。《民法典》规定：依法成立的合同自成立时生效。，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。，当事人一方不履行合同义务或履行合同不符合约定的，应当承担继续作为担保，在甲方取得该房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由丙方提供阶段性连带责任保证，丙方有义务积极办理房屋所有权证。 2004年7月2日，被告获得 ...

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四川宏都房地产开发有限公司、成都共享物业管理服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事

》，甲方代表全体业主与乙方签订了新的《物业服务合同》，则甲、乙双方应该履行的权利义务、物业服务标准以及物业服务收费标准均按照甲、乙双方川0106民初10845号民事判决书，判决一、四川宏都房地产开发有限公司应于本判决生效之日起三十日内向成都共享物业管理服务有限公司支付2016年7月22日至2018年 ...

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交易合同效力，非本人真实意思签订，能否有效力？

了定金500000元，足以表明涉诉《房产交易合同》系各方的真实意思表示，原告主张各方当事人同时在合同上签字并盖章是该合同生效的条件，缺乏依据，故原告主张涉诉的过户时间，故被告陈某二主张原告自房产证下发之日开始承担迟延履行合同的违约金，缺乏合同依据，不予支持。对于被告陈某二主张原告将自2017年1月起 ...

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拒绝交房，能否解除合同？

的其他款项共计人民币600000元；原告、被告马某二双方须于2016年8月5日之前到房管部门签订《北京市房产买卖协议》，同时原告将除定金之外的其他首付款存入该的迟延履行违约金，违约方逾期十五个工作日不履行合同相关义务，且经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖 ...

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房屋买卖合同形式上虽有瑕疵，但不影响合同的效力

已付房款的日万分之五支付乙方逾期违约金，逾期超过二十日仍未履行交付义务的，乙方有权单方解除本合同。甲、乙任何一方依据本条约主张解除本合同原告)林先生、卢女士房款人民币302万元; 4、原告(反诉被告)尹女士应于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)林先生、卢女士违约金人民币10万元; 5、原告( ...

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未支付购房款经催告后满三个月卖房人可行使合同解除权

，2011年5月22日，原告向被告寄发《催款通知书》，再次通知被告履行合同约定的付款义务，但是被告至今依然置之不理，已构成严重违约。为维护原告的合法权益，法院最终支持了周某的答辩意见并判决驳回了某公司继续履行合同的诉讼请求，据此可以认定，周某在之前民事案件审理过程中行使了合同解除权并发生了解除合同的 ...

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最高法院：关于合同解除的若干问题研究（案例+要旨）

合同？对此，《最高人民法院公报》刊载的该案例明确：出卖人在将合同标的物转移于买受人之前，其确实仍然对该标的物享有所有权，但这并不意味着其可在延伸阅读】《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从本条规定 ...

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