z市土地管理局。 1993年11月23日，原告山西x大酒店有限公司(以下简称x公司)与被告z市土地管理局(以下简称z市土地局)依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让 的一方损失未超过收受的定金数额为理由，而不支持其要求违约对方承担违约责任的请求，即定金与违约金之间不具有相抵性。只要违约造成了损失， ...
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出售存在不当，柳安亦应就此承担一定责任。相应责任比例由法院酌情予以判定。庭审中，柳安与姜平陵均认可双方签订的《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、《 的相应损失，但上述证据均不足以证明其实际损失情况。现姜平陵当庭提出合同约定的违约金过高，要求调整，依据法律规定，法院将结合姜平陵违约程度大小以及柳安实际 ...
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向中介公司承担违约责任？ 依据定金要约及承诺书双方买卖合同成立；若因委托人买方陈某因素不再购买的； 按照《定金要约》的约定需要向中介公司支付违约金人民币3万元整 》 第十七条要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要 约同时到达受要约人。 第十八条要约可以撤销。撤销要约的通知应当在 ...
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请求应予以支持。从合同约定及诚实信用、公平原则出发，卖方应向水利管理局赔偿与定金全额相等的经济损失。依双方合同约定，卖方拖延两个月以上交付房屋，应 重大技术难题不构成不可抗力。 三、开发商逾期交房应如何承担违约责任 1、购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根椐合同法的规定，当事人就 ...
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请求应予以支持。从合同约定及诚实信用、公平原则出发，卖方应向水利管理局赔偿与定金全额相等的经济损失。依双方合同约定，卖方拖延两个月以上交付房屋，应 因此重大技术难题不构成不可抗力。三、开发商逾期交房应如何承担违约责任1、购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根椐合同法的规定，当事人就 ...
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，且以两被告是否出具该书面确认作为进一步协商的前提，该要求欠缺法律依据，亦与交易惯例不符，本院难以支持。最终，原告因该书面确认未出具而未于《买卖居间 因一方违约造成损失，则属于要求赔偿的问题，并且应就损失承担举证责任。 另外，也应看到定金和违约金有一定的共性。两者都是双方在合同中事先约定的。如果没有 ...
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一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外 二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并 ...
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需要向中介公司承担违约责任?依据定金要约及承诺书双方买卖合同成立;若因委托人买方陈某因素不再购买的;按照《定金要约》的约定需要向中介公司支付违约金人民币3万元整。审判 》第十七条要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。第十八条要约可以撤销。撤销要约的通知应当在 ...
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依照本法规定设定担保。 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一 法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。 第三节 保证责任 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另 ...
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。合同签订后，原告X公司于1993年12月27日给付被告Z市土地局定金1206868.95元及土地出让金2793131.05元，两项合计400万元。1993年12月 定金的一方损失未超过收受的定金数额为理由，而不支持其要求违约对方承担违约责任的请求，即定金与违约金之间不具有相抵性。只要违约造成了损失， ...
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