转让价款怎么办？答：若在转让协议中规定有延期支付的违约处理条款，转让方可请求受让方及时支付转让价款并支付违约金、滞纳金等，或者向人民法院请求强制执行。四 股东会决议通过后部分股东不执行怎么办？答：如果属于股权转让性质并已经实际交付股权的，可以向法院提起诉讼，请求对该部分股权强制执行公司登记手续或要求该 ...
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第三人责任。如果项目是商品住宅，就会涉及到向购房人交付的问题，推迟交房会产生一系列的索赔发生；如果是部分工程停工（比如土建工程），就会影响后续 ，这往往导致日后在诉讼过程中法院认定工期不应当顺延而判罚施工方承担高额逾期竣工违约金，致使施工方付出了沉重的代价，教训尤为深刻。（4）发生合同价款调整的情形 ...
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正在开发的某花园小区进行预售，该小区于三月份动工，预计同年九月份完工交付使用。该公司在于购房者签订的合同中约定，开发商应至迟于2003年9月30日前交房， 日万分之五的违约金达成了和解协议。 评析： 《商品房买卖合同》第八条规定遭遇不可抗力，且出卖人在规定只日内告知买受人的，出卖人可以据实予以延期。《 ...
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正在开发的某花园小区进行预售，该小区于三月份动工，预计同年九月份完工交付使用。该公司在于购房者签订的合同中约定，开发商应至迟于2003年9月30日前交房，逾期 日万分之五的违约金达成了和解协议。评析：《商品房买卖合同》第八条规定遭遇不可抗力，且出卖人在规定只日内告知买受人的，出卖人可以据实予以延期。《 ...
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，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是 及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时，购房者可根据合同中的有关 ...
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31日）。四、甲乙双方需保证每年12月1日前交付黄某700万元人民币作为下一年度向产权方交付的租金。五、乙方须于本协议签订后5日内出资500万元 ，其余部分按公司股东比例分成。以上约定双方共同遵守，否则违约方赔偿守约方500万元违约金。2009年4月28日，黄某、汪某与王新华订立财务规章制度，约定黄某 ...
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名下，但实际所有权人为原告张某翰。购房合同签订后，原告张某翰支付全部购房款，待房屋交付后，同张某、王颖二人一起搬入该房屋，共同居住至今。现张某、王颖 20万元。被告张某腾对此不予认可。原告张某翰主张，被告张某腾曾代父母领取延期交房违约金3万元。 另，据查，原告张某翰目前并不具备在京购房资格。 三、法院 ...
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（已交付899.835吨铝锭折款（略）美元及付还（略）.79美元）折款和进口氧化铝的货款利息共计（略）.36美元及应承担的延期交货的违约金等 经一初字第61－1号经济裁定书； 二、驳回辽宁渤海有色金属进出口有限公司的起诉。 二审案件受理费50元人民币由辽宁渤海有色金属进出口有限公司承担。 本裁定为终审 ...
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（已交付899.835吨铝锭折款（略）美元及付还（略）.79美元）折款和进口氧化铝的货款利息共计（略）.36美元及应承担的延期交货的违约金等 经一初字第61－1号经济裁定书； 二、驳回辽宁渤海有色金属进出口有限公司的起诉。 二审案件受理费50元人民币由辽宁渤海有色金属进出口有限公司承担。 本裁定为终审 ...
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（已交付899.835吨铝锭折款（略）美元及付还（略）.79美元）折款和进口氧化铝的货款利息共计（略）.36美元及应承担的延期交货的违约金等 经一初字第61－1号经济裁定书； 二、驳回辽宁渤海有色金属进出口有限公司的起诉。 二审案件受理费50元人民币由辽宁渤海有色金属进出口有限公司承担。 本裁定为终审 ...
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