失去理性（实行土地财政，泛滥出卖国家的土地支撑地方政府的财政收入）、开发商失去理性（囤地囤房、像挤牙膏一样慢慢挤，漫天要价、慢慢开发、 ，去推动房地产的理性发展。上海建纬（长沙）律师事务所左华衡律师18673152848.附：本案相关法律法规司法解释：1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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问题而主张权利吗？律师评析：该前期物业管理期限的条款违反了现行有关物业管理法律法规规定，业主可以依法向法院请求确认该条款无效。根据《物业管理条例》和 管理合同关于物业管理费的约定属于依法可以申请变更的条款。在签署该条款时房产开发商首先有义务提请业主注意相关条款，并按照对方要求对这些条款作出说明。其次， ...
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无法取得国家房管部门颁发的土地使用权证书和房屋所有权证书，而是由村委会或镇政府或开发商给购房者颁发的房屋所有权证明。 大产权房具有占有、使用、收益和处分四 房的土地使用违法 根据现行法律法规，在农村集体土地上建设商品房，必须先由国家征地，转为建设用地，再由国家出让给开发商，开发商向国家缴纳土地出让金。 ...
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售给业主，可后来又没有兑现承诺，将该夹层移作他用。为此，业主将开发商告上法庭。今天，浙江省台州市黄岩区人民法院对这起商品房预售合同纠纷案作出一审判决，解除 悦大厦变电房顶上北面三层楼夹层一间没房产证、土地证。 （林 静） 法规链接 合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 ...
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意见。 分歧意见:第—种意见认为，房屋居住权和占有权是两个概念，吴明义居住该房屋得到开发商的同意，马芳芳、杨涛、周杰、杨维林四人明知房屋产权存在争议， 就变得不合法了，反之，其强行居住就是对马芳芳房屋所有权的侵害。根据我国行政法律法规及行政法法理来看，任何行政行为一经作出，即具有执行力、确定力，在未被 ...
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：原被告之间签订的《上海市房地产买卖合同(预售)》是双方真实意思表示，没有违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。合同约定交房时间为2007 支付原告违约金11.1万元。 案件受理费全部由被告负担。 罗律师说法： 1、开发商延期交房超过约定的解约期限，业主完全可以退房索赔; 2、业主在《 ...
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软件业。但由于软件开发本身所固有的工作量大，周期长，投资高等特点，再加上开发商急功近利欲尽快收回成本，又考虑盗版的因素，商家在确定销售计划上，一般把几 的角度看最终用户免责。平衡是知识产权的要义和核心，我们在制定相关的法律法规时应始终注意这一点。一方面，为了鼓励人们进行创造性的脑力劳动，大力开发并向 ...
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软件业。但由于软件开发本身所固有的工作量大，周期长，投资高等特点，再加上开发商急功近利欲尽快收回成本，又考虑盗版的因素，商家在确定销售计划上，一般把几 的角度看最终用户免责。 平衡是知识产权的要义和核心，我们在制定相关的法律法规时应始终注意这一点。一方面，为了鼓励人们进行创造性的脑力劳动，大力开发并向 ...
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桩。曾某曾向国家电网就小区的配电容量申请检测和现场勘查，勘查结果显示开发商预留的电量充足，满足安装充电桩的要求，不存在物业所说的配电容量不足的情况 小区业委会与该物业公司签订的物业服务合同文件中明确约定，物业公司的义务包含法律法规规定的其他义务。故依据供电企业要求，物业公司出具允许安装充电桩的相关证明 ...
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乃华长期以来借用职权胡作非为，损害群众利益，激化社会矛盾，大肆贪污受贿"，"私自与开发商签订合同，愚弄群众，贪污侵占人民币金额高达一亿余元"，"不管什么人只要给 转载文章所影响范围、转载文章时应当所应尽注意之义务进行综合考量。 相关法律法规： 《中华人民共和国侵权责任法》第三十六条第一款网络用户、网络 ...
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