是两个完全不同的法律制度，不可将其混淆。两者的区别主要在于： 第一，合同变更是对原合同的非实质性条款作出修改和补充，并没有根本改变合同的实质内容，更 已经因双方当事人签订拍卖合同而自行解除，遂不存在解除与否的问题。后一拍卖合同成立后，因无法办理房产证，致使合同目的不能实现，经双方协商，被告将原告交付的 ...
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是两个完全不同的法律制度，不可将其混淆。两者的区别主要在于： 第一，合同变更是对原合同的非实质性条款作出修改和补充，并没有根本改变合同的实质内容，更 已经因双方当事人签订拍卖合同而自行解除，遂不存在解除与否的问题。后一拍卖合同成立后，因无法办理房产证，致使合同目的不能实现，经双方协商，被告将原告交付的 ...
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下来如何离婚呢？一、房产证没下来如何离婚房产属于不动产，根据物权法的规定，不动产登记采取强制公示原则，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当 根据实际情况判决由当事人使用。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释二》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权 ...
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被告祝先生应当继续履行合同约定的协助原告王先生办理房产证、土地证等到过户手续的义务。综观本案诉争房屋原始登记及变更登记的形成过程，原告王先生要求按合同约定向 本案诉争房屋不享有抵押权。 关于方女士所欠XX银行A地支行贷款如何清偿的问题。因双方签订的房屋抵押合同无效，XX银行A地支行对本案诉争房屋不享有 ...
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办理房屋产权证。贾大叔当时就支付了100000元给被告，双方协商余款26600元在办房产证时按实际面积结算清。被告将房屋交付给贾大叔后，贾大叔就对购买 理由成立，应予支持。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十五条规定：财产所有权合法转移后，一方翻悔的， ...
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。故对夫妻共有的房屋，房产证无论登记为夫妻任何一方，并不会改变房屋的性质。 同时，我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 一方的婚前财产，在婚后属该方个人财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十九条规定，婚姻法第十八条规定为 夫妻一方的 ...
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。故对夫妻共有的房屋，房产证无论登记为夫妻任何一方，并不会改变房屋的性质。同时，我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 一方的婚前财产，在婚后属该方个人财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有 ...
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又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行;《最高人民法院关于执行〈行政诉讼法〉有关问题的解释》第八十六条规定行政机关申请执行其具体行政行为，应当具备具体 那么在这里上诉人有必要说明一下自己这两份证据要证明什么：第一份证据《房产证》证明被告据以作出行政裁决所依据的房屋权属材料是假的以及原告被征收房屋 ...
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注销登记而未果。 2010年3月17日，唐某提起行政诉讼，要求确认区政府注销房产证的行为违法。2010年11月1日，重庆市某中院判决驳回了唐某的诉讼 作出的变更登记行为违法。因涉案房产证已被注销，被诉具体行为行为不具有可撤销的内容。所以，依据最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释 ...
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起诉要求被告还清贷款以取回上述两证。[评析]本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。对此有二种意见一种意见认为上述约定 双方真实意思表示，双方约定并未违背法律强制性规定，就此并不存无效事由，但存在问题是，原、被告之间关于借用房屋抵押一年期限的约定是否因其他事由而无效。 ...
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