号铺面私自卖给傅X，从未通知该房承租人(上诉人)，显然T公司与法院这种做法是违法的，儋州法院在2000年1月10日张贴了(1999)儋法执公字第278-1号公告 承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖X在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅X取得R商场第6栋05、06号房屋 ...
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支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十四条具有下列情形之一 给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示 ...
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租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设 在出租前已被人民法院依法查封的。第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任 ...
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义务。当该期限届满时，合同失去效力即不再约束双方当事人。但双方当事人可以协商延长合同的期限，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方为 能使租赁关系被破除而终止，该租赁关系仍然存在，承租人对于房屋的用益权不受买卖效力的影响。（二）承租人的优先购买权。《最高法院民法通则意见》第 ...
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影响。但由于房屋租赁合同订立后，承租人基于对租赁房屋的占有、使用，已经在社会上形成生产、生活中诸多方面的联系，因此从方便房屋承租人生产、生活的角度,应该确立优先购买权制度。另一方面，确立房屋承租人的优先购买权，出租人就无需为了寻找买受人而花费金钱和精力，承租人也无需再 ...
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。2006年马文义向法院起诉刘汉收要求刘汉收协助办理该三间房屋的过户手续时，称三间房屋是租赁给孙收，西华县人民法院以马文义所诉不属其管辖范围，驳回了 处理，如果未特别约定，其他合伙人的优先购买权应予支持。 二、本案中原告刘汉收与被告马文义系合伙关系，在马文义退伙后转让其分得的房屋及棚子等共有物时，应当 ...
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该协议对房屋的实际所有人被告建行吴江支行有约束力。被告建行吴江支行出卖各原告租赁房产的行为发生在租赁合同期间内，故各原告对其租赁房产享有优先购买权；虽然 实现的方式作出过规定，而本案纠纷又发生于该规定生效之后，因此依照法律适用的一般原理，该规定在本案中可以参照适用。依据上述规定，如果原告欲行使优先购买 ...
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。当该期限届满时，合同失去效力即不再约束双方当事人。但双方当事人可以协商延长合同的期限，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方为 不能使租赁关系被破除而终止，该租赁关系仍然存在，承租人对于房屋的用益权不受买卖效力的影响。 （二）承租人的优先购买权。《最高法院民法通则意见》第 ...
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。当该期限届满时，合同失去效力即不再约束双方当事人。但双方当事人可以协商延长合同的期限，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方为 不能使租赁关系被破除而终止，该租赁关系仍然存在，承租人对于房屋的用益权不受买卖效力的影响。 （二）承租人的优先购买权。《最高法院民法通则意见》第 ...
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一直租住在此处直到合同到期。 律师说法：租户对租赁的房屋享有同等条件下的优先购买权 1.租房者的优先购买权是指在出租人出售房产时，承租人享有在同等条件 住在此处直到合同到期。 由于合同条款复杂，在发生合同纠纷时，应详细了解相关的法律法规，必要时咨询专业法律人士，尽可能减少损失。 文章摘自网络，如有侵权 ...
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