利息的计算方法，已经超出法律规定的民间借贷利率保护上限。对双方当事人包含高额利息的欠款数额，依法不能予以确认。由于法律保护的借款利率明显低于当事人对账确认 集体或者第三人利益； （三） 以合法形式掩盖非法目的； （四） 损害社会公共利益； （五） 违反法律、行政法规的强制性规定。 案号：（2015）民 ...
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规定财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予支持。财产所有权尚未按原协议转移，应当继续履行;如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明 行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理过户手续不能实现，产权不能过户，致使行政权与司法权发生严重冲突，产权处于不 ...
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书或者该事故不属于任何一方当事人违章行为造成的结论。这表明法院受理此类诉讼受前置程序的制约。但本案并未经过这种前置程序，法院予以直接受理了。这样做是否正确呢？ 行为，过失造成人身伤亡或者财产损失的事故。而该《条例》所称的道路，是指公路、城市街道和胡同（里巷），以及公共广场、公共停车场等供车辆、行人通行 ...
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状况等事实，综合判断是否属于虚假民事诉讼： (一)出借人明显不具备出借能力； (二)出借人起诉所依据的事实和理由明显不符合常理； (三)出借人不能提交债权凭证或者提交 亦不能提供证据证明其出具该借条时的醉酒状态已经达到完全丧失意识的程度，故该借条的出具应认定为范某某的真实意思表示，并可视为双方当事人 ...
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1套房产，原告和第三人复婚后曾约定暂挂被告名下、为双方共有，但再次离婚时又约定归被告所有，以此不能推定本案涉诉房产即为借名买房，与原告所称的操作 所列房产，原告和第三人离婚时约定归被告所有在法律上无实际意义，事实上也不能作为夫妻共同财产予以分割。被告主张本案涉诉房产为赠与所得，也是自己以及第三人的陈述 ...
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信等自媒体社交平台发布有关娱乐明星社会活动的相关言论，在内容虚假的情况下，是否构成名誉侵权以及侵权责任的承担方式问题。公众人物名誉权的限制与保护公众人物在接受 吴亦凡一方负有证明存在经济损失以及损失具体额度的举证义务，并承担因举证不能的不利益。此案中，吴亦凡未提交证据证明上述事项，应承担相应的不利诉讼 ...
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使用权在我国表现为两种形态。第一种形态是,土地使用权出让制度实施后,依公共利益需要因行政划拨产生的划拨土地使用权,即上文提到《土地管理法》第54条 甚至于抹杀公民合法拥有的私房土地使用权。对于土地这种亘古不易的财产,我们更应当历史地看待问题,不能简单地笔抹杀,应脱离土地所有权、使用权分离的思路,而是要 ...
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上述房屋，且保证代理人已获得其合法授权出售上述房屋。因上述任何一原因导致合同无法或不能履行，甲方应退还累计已收全部房款，并向乙方承担房屋成交总价20%违约责任及全部 房屋系杨某与魏某夫妻共有财产，魏某未经杨某同意，以杨某的名义将房屋出售给朱某，魏某的行为构成无权处分。朱某是否属于善意取得，是否以合理的 ...
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一起典型的商城与承租商户之间的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁合同的问题 在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除 ...
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万，家具家电作价二百二十二万，本案中双方还没有办理网签手续，因此不存在阴阳合同的问题。因不能确定双方网签价格，所以现有的证据不足以证明原、被告有 义务，而原告主张委托书中授权委托的范围并非其本人填写一节，属于其与代理人之间的委托合同纠纷，不能因此对抗被告，对原告主张代理人无权代理签订诉争房屋合同的陈述 ...
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