具备继续履行合同以及变更不动产权属的法定条件；因相应的法定交易程序没有履行，不具备交房的条件。本所涉房屋是被告刘M的唯一住房，不具备腾房、交房的条件 ，不予支持。 原告根据《房产交易合同》、《S市房产买卖协议》的约定，如期履行了交付定金，交纳监管的全部房价款、缴纳个人所得税等主要义务，被告已依约办理了 ...
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单位所实施的客观行为不符合构成合同诈骗罪的要求。主要理由是：1、被告单位在签订转让合同时完全有能力履行合同所确定的义务，其所有资产远大于所负债务 人财物，数额较大以上情形的行为。认定合同诈骗应该从行为人是否以虚构、假冒的身份与他人签订合同，或是否明知没有履行合同的实际能力而仍然采取欺骗手段与他人签订 ...
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候某的第二项诉讼请求。合同不能履行是候某的原因造成的，而不是我造成的。我履行了向贷款行申请提前还款的义务，候某没有按照约定偿还银行贷款，导致双方 。 二、法院查明 2013年3月21日，候某与韦某签订《北京市存量房屋买卖合同》，主要内容约定有：候某购买韦某名下的房屋，成交价格为1150万元，定金50 ...
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。系争房屋房价406万元，但是现在已经不止406万元了，房价上涨了，原告认为被告没有实际损失。 经审理查明：2015年11月7日，原告刘某某（乙方）、三 2016年2月15日确实未获审批通过，但双方秉持诚实信用的原则，仍在继续履行合同。原告于2016年2月19日、3月9日分别支付被告120万元、76 ...
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处理的重点主要在于：对张四保在尚欠被害人粉丝余款的情况下，离开居所更换手机号码且故意不告知被害人的行为应如何定性，是属于民法上拒不履行合同行为还是刑法 积极提高履行能力，即使失败也不应认定为合同诈骗；如行为人没有履行合同的诚意和行为，获取合同权益后，对合同义务予以搪塞、推托，甚至逃匿，应认定为合同诈骗 ...
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法律及有关行政法规的强制性规定，应为有效合同。合同签订后，原告按约定交付被告保险费，即已履行合同约定的义务。在合同有效期限内，原告板材厂发生火灾，被告 对投保人周某不产生免责效力。 再次，作为经营板材业的被上诉人来说，订立保险合同的主要目的之一显然是为了降低板材加工中因火灾造成的风险。在签订合同时，对 ...
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的，应予支持： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工 标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效 ...
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经营效益可观，尽管放心经营；行业特殊，效益好，转让费用比其它店要高，这主要是办证费用高，但可分期付款。并多次声明KTV证照齐全，旅馆现已有部分证件， 绑定三部手机由原告使用，现严重欠费。 原告违背自己的多次承诺，拒不履行合同约定义务，违约在先，并谋取非法利益，损害了被告财产权益，其行为违法。 综上所述 ...
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的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 ” 房到买卖合同的签订应当采用书面形式。但我国也《合同法》第三十六条规定： “ 要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且并不能就此达成一致，则该合同应认定为无效的合同。(二)卖方转让没有所有权证书的房屋买卖合同 ...
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合同法》第一百零七条之规定处理，即“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 第二种 的目的。往往是行为人先以真实身份骗取对方当事人的信任，在合同订立后，行为人却没有履行合同的诚意和行为，坐等对方上当，从而达到诈骗目的。黎明从事发之 ...
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