近日，某商品房小区一位业主家中被盗，派出所民警接到报警后及时赶到，但很遗憾没有当场抓住窃贼，业主自述丢失一块价值上万元的手表，此案目前正在侦破之中。业主 赔偿失窃物品的责任以及是否存在过错行为。这就要看“业主公约”中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中 ...
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原告所交纳的费用仅是场地占用费，而非保管费。原告要求被告承担保管责任，对其因失窃的财产进行赔偿是没有法律依据的。被告在物业管理过程中恪尽职守，对物业管理区 申请车位并交纳相应的费用，被告应向原告提供相应的服务，被告对原告的车辆有负责管理，提供安全保障的义务。本案中被告未严格履行相应的安全保障职责，被告 ...
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，有值班室和专职保卫人员24小时提供门卫值班服务，区域内无闲杂人员。该广告是物业管理合同的重要组成部分。房地产公司应当全面履行合同义务，在小区内必须确保安全，对 尽了合同义务，有理由要求房地产公司履行合同义务。房地产公司在提供服务时，由于制度不完备，防范措施不力，疏于管理，没有尽到应尽的责任，造成李某 ...
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案件里面已经就这个大厦要求行使权利提出反诉，原告单独在本案中提起诉讼，要求终止物业协议是没有事实和法律依据的。 第三人某某昆公司陈述称，与被告某某达公司 届满，当事人之间的债权债务终止。本案中，原、被告作为独立的民事责任主体，所签订的《独家物业代理委托协议》因2021年2月28日期满，故原告请求《独家 ...
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公共泳池，应配置防溺水设施设备，配备教练及救护人员，保证客户的人身安全。物业服务企业作为从事经营活动或者公共场所的管理人，也是承担安全保障义务的主体之一。其 保障义务发生受害人人身、财产损害的，经营者仅在自己有过错的情况下承担侵权责任，没有过错则不承担责任。判断物业公司是否尽到安保义务，可以从以下几个 ...
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物业公司进行管理服务的,因建筑物共有部分的物件坠落导致损害的,业主不能证明自己没有过错,或者不能证明是被侵权人自身过错导致的,应当由全体业主共同承担赔偿 部分,所以应当由业主进行清理,或通知物业公司进行清理。因该业主不能证明自己没有过错,所以应当承担全部的赔偿责任。文章摘自网络，如有侵权请联系删除。...
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，火灾发生后，当时妹妹夫妇想利用楼梯通道消防设施进行扑救灭火，但没有想到的是，消防栓里尽然没有一滴水。无奈之下，夫妇喊来了上下楼层的邻居一起帮忙并 楼道里的消防栓里有水，设施能够正常使用的话，火灾损失完全可以控制到最小，但是事故发生后，小区物业公司对此灾情不予理睬，也不承担任何赔偿责任。 试问：小区 ...
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能力人的侵权行为，因其没有经济收入，其父母作为法定监护人应共同承担赔偿责任，以此警醒父母要加强对子女的教育，避免再发生类似事故。同时，物业公司对本小区及房屋负有维修、养护、管理和维护的义务，其对占用通道行为不加制止，对人流高峰时段有重物落下而未及时发现（王某先后两次推落灭火器），物业公司存在 ...
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深圳物业对交楼位置、交楼时间、违约责任等进行协商。但是，直到 2000 年深圳物业仍然没有履行交付楼房的义务。于是，湖北外贸向法院诉请解除其与深圳物业之间 在深圳物业的违约行为已经符合合同解除条件的情况下，作为守约方的湖北外贸依法有权解除合同。合同法第九十七条规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况 ...
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，阻止车辆进出，其行为侵犯了原告的通行权，物业公司应承担相应的侵权责任，并赔偿损失。故诉至法院，请求判令物业公司排除妨碍，允许报社车辆通行，并要求物业 进入消费日报社院内，只能停放在小区公共道路上，影响交通，在此情况下，保安没有放行。被告认为，保安是在正常履行职责。不同意消费日报社的诉讼请求。丰台法院 ...
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