%作为违约金，本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条款依然有效，守约方仍可依据 方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或 ...
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先把合同签了，说原告解除房屋的贷款也需要时间，让我一边卖房一边买房。所以2017年3月16日晚我才和原告签订的房屋买卖合同。2017年3月22日， 乙双方均不承担责任，并且可以因不可抗拒的原因而终止合同。同时我们所签的合同中第十一条明确规定，因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分 ...
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我定金10万元。二、被告辩称被告孟先生答辩称：我同意解除和原告双方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，但不同意退还定金及支付违约金。侯先生所述与 受人支付违约金。(二)逾期付款责任：买受人未按照补充协议约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理(1和2不作累加)。1、逾期在15日之内 ...
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林某签订的《北京市存量房屋买卖合同》，曾某刚有理由认为房屋并非满五唯一；另外，曾某刚与胡某聪签订的《房屋买卖协议》仅约定付款时间，未约定过户时间， 于2021年2月3日解除。法院虽然判决解除《房屋买卖协议》，但未明确解除时间不当。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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林某签订的《北京市存量房屋买卖合同》，秦某刚有理由认为房屋并非满五唯一；另外，秦某刚与赵某聪签订的《房屋买卖协议》仅约定付款时间，未约定过户时间， 于2021年2月3日解除。法院虽然判决解除《房屋买卖协议》，但未明确解除时间不当。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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某新、王某仪，但该情形并不影响本案合同关系的处理。 《房屋买卖合同》对案涉房屋买卖签订银行按揭合同及递交相关文件、资料的时间有明确约定。从微信聊天记录看，购房人王 某玲出售房屋目的的情况下，李某强、张某玲要求终止双方房屋买卖合同关系，另售案涉房屋给案外人，该行为并无不当，不属于违约。张某怡以李某强、张 ...
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日签订《协议书》，约定终止2019年4月原告与被告李某强购买被告李某军位于北京市密云区X村1号民房（以下简称涉案房屋）的《房屋买卖合同》。原告认为， 签订《协议书》解除涉案房屋买卖合同关系，故王某芳当时已经知晓该事实，而当时王某芳、李某强并未解除夫妻关系，此后解除合同事实已经持续较长时间，交易秩序已经 ...
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与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，一直未协助张某 ，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约 ...
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为自始无效。 因此，张某花以委托代理人身份与李某军就涉诉房屋签订房屋买卖合同的行为，属于无权代理行为。虽然法律规定，行为人没有代理权以被代理人名义订立合同 的账户明细可以看出，其向监管账户存入160万元以及向李某军账户转账113万元的时间均为2014年11月18日。 2014年12月25日，陈某丽与张 ...
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事宜经原、被告多次协商均未果。故原告为维护自身的合法权益，特依据双方签署《房屋买卖合同》中关于管辖的约定及《民事诉讼法》第一百一十九条之规定， 付款存入A市房地产交易资金监管中心。后原告微信预约取得了报税及办理房屋所有权转移登记的预约号，其中缴纳相关税费的时间为2016年5月27日，办理房屋所有权转移 ...
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