配合办理房屋过户手续。另外，在双方签订房屋买卖合同之前，李某将该房屋抵押给了**银行郑州分行，且尚有20万元房屋贷款未还。朱某无奈以李某为被告、以** 涤除权。涤除权的设立也是为了平衡受让人权益与抵押权人权益的冲突，使受让人有对设定抵押权的受让物的救济途径，从而实现抵押权人和受让人之间的利益平衡。 ...
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编号为2012年融字R0242号《中国某银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》1份，约定担保的主合同为抵押权人与债务人潘某某之间签署的2012R0242的《 贷款本息，原告有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，并行使担保物权。2013年8月 ...
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不难理解：购房者因贷款买房而与银行发生债权债务关系，为保证银行债权的实现，银行与购房者签订契约，在买卖标的物住房上设定抵押权此乃一浮动状态之权利。 ，后说适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭贷款合同就法律而言，是购房者与 ...
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理解：购房者因贷款买房而与银行发生债权债务关系，为保证银行债权的实现，银行与购房者签订契约，在买卖标的物——住房上设定抵押权……此乃一浮动状态之权利 ，后说适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭贷款合同就法律而言，是购房者 ...
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理解：购房者因贷款买房而与银行发生债权债务关系，为保证银行债权的实现，银行与购房者签订契约，在买卖标的物——住房上设定抵押权……此乃一浮动状态之权利 ，后说适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭贷款合同就法律而言，是购房者 ...
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保险合同立即向被告申请理赔，二是依据《房地产抵押借款协议》向债务人起诉并要求实现抵押权。在案涉保险合同及《房地产抵押借款协议》没有明确约定的情况下，原告有 ，对该笔成本，法院以保险事故发生时债务人所欠本息为基数，参考中国人民银行同期贷款利率，酌定为381,607.78元，该笔成本应从原告未尽减损义务 ...
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又兼顾承租人权益，同时不过分妨碍抵押财产自由流转。当承租人权益不影响抵押权人时，实现抵押权即无必要除去其租赁权。③本案中，被涤除租赁权的承租企业暂缓 。案例索引：浙江台州黄岩区法院（2015）台黄执民字第2176号“中国建设银行股份有限公司台州黄岩支行与泰州飞龙集团有限公司、林楚清、陈珠菊执行纠纷案” ...
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贷款本息，（8）依法及本合同约定对抵押房屋行使抵押权；。 2013年12月3日被告谢某某向中国某银行股份有限公司常熟支行出具了《共有人承诺函》，被告谢 出现违约情形时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括实现债权而导致的律师费等损失，原告据此要求被告蔡某某、谢某某承担律师费，理由 ...
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包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚 息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。合同还约 定了双方的权利义务及 据1999年2月7日国务院办公厅国办发（1999) 12号《国务院办公厅转发 中国人民银行整顿信托投资公司方案的通知》关于“信托业与证券业分业 经营、分别设立、分业管理 ...
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据拟出租方称，丹房权证元宝区字第3号《房屋的所有权证》原件现在银行作抵押，丹东国有（2009）第1号《国有土地使用权证》因办理抵押，现原件 转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”《物权法》第190规定：“订立抵押 ...
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