还存在返还订金的可能。6.合同法第286条规定了工程价款优先受偿权利，最高人民法院关于建设工程价款优先受偿的批复法释[2002]6号也明确，依照合同法第286条的 难拿到《竣工验收备案表》，进而致使无法办理房产证，到那时如果再要求退房损失就会比较大。（3）现在办理入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后 ...
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诚实信用原则，魏伟应当继续履行合同，将房产过户到陈晨名下。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条规定：被执行人将其 第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中陈晨对未及时办理房产证没有过错，法院查封应当解除。 作者： 黄英海（作者单位：江西省石城县 ...
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：我们对岳少甫的发证工作，是按照住房制度改革文件规定的发证程序办理的，发放房产证的行为是合法的，未对原告构成侵权，应当受到法律保护。 第三人 ：许昌市房产管理局根据许昌市X镇住房制度改革委员会办公室许政办（1996）90号文件《关于房改售房发证有关问题的通知》第二项：“已审批售房表的单位、市房改办公室 ...
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，其根本原因系本案为借名买房，涉案房屋的购房发票原件、还款存折原件等办理房产证所必须的材料一直在A公司处，由A公司实际占有。综上，涉案 A公司的全部诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前 ...
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，其根本原因系本案为借名买房，涉案房屋的购房发票原件、还款存折原件等办理房产证所必须的材料一直在A公司处，由A公司实际占有。综上，涉案 北京A公司的全部诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前 ...
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请求，请求法院依法判令被告在判决生效后180日至360日的期限给原告办理房产证。酒店的产权纠纷正在其他法院进行审理，请原告给予我方合理期限，如果因为 旅业有限公司没有履行上述义务，则由原告侯云梅自行向万宁市住房保障与房产管理局申请办理过户登记。三、驳回原告侯云梅的其他诉讼请求。案件受理费11858元， ...
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了双方之间的房屋买卖合同，并判决若现支付张不平513000元违约金。 张跑称自办理房产证的条件具备之后，其曾多次催促李华旭、赵小小要求其提供商品房预售 支付剩余20万元房款，李华旭和赵小小对此表示同意，故法院应予支持。 2、关于违约金，根据合同约定，双方应于若现取得该房屋所有权证之日起10日内共同申办 ...
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涉三次抵押，均包括在建工程已完工部分以及土地使用权的抵押，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的意见》（以下简称《担保法解释》）第四 时该国有土地上的房屋同时抵押。龙岭公司在乌鲁木齐市房产登记机关办理了龙岭大厦的房产证以后，抵押人和抵押权人未按照《城市房地产抵押管理办法》第三十四 ...
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交房后，现因被告未能依约向房屋权属登记机关报送办理房产证所需全部资料，致使该房屋至今无法办理房产证。原告认为，被告已构成严重违约，应从违约时起 路以北、华东路以西汇达街以东合围地块内建设大型家具商业广场，其电力建设申请新装用电容量为14500千伏安，新建10KV变电所3座，分别供商业广场1#楼、5#楼 ...
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了双方之间的房屋买卖合同，并判决若莹支付张凡513000元违约金。 张飞称自办理房产证的条件具备之后，其曾多次催促李菲菲、赵晓玲要求其提供商品房预售 剩余20万元房款，李菲菲和赵晓玲对此表示同意，故法院应予支持。 2、关于违约金，根据合同约定，双方应于若莹取得该房屋所有权证之日起10日内共同申办过户 ...
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