定金协议违约 -案例分析搜索

从本案看定金罚则的法律适用

原告赖某从事木材生意。2002年9月，其与被告刘某签订一份购买青山协议，双方约定由赖某支付10000元山价款购买刘某所承包经营的山场林木。返还定金10000元。被告则认为办理林木放行证是原告方的问题，其单方违约，该5000元应作为定金，不得返还。 [评析] 本案涉及到一个问题，即该5000元所谓的 ...

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立约定金担保适用探析

李某所有的位于桐君街道金龙花园9B幢1单元301室住房。当日，双方达成购房协议，约定总房价为348000元，并对有关过户费、中介费、公证费由谁承担进行了约定并出具收条一张，言明：该房过户合同于2007年4月26号之前签订，如违约定金一概不退还。4月26日，双方来到桐庐旭升房产有限公司商谈签订合同事宜 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋返还分割纠纷

，甲方（卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方（居间方）北京J公司签订《定金补充协议》。 2018年5月1日，甲方（卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方 14万元税费为李某华、王某玲因急于出售诉争房屋所造成的损失。就该部分损失，应由违约方李某华、王某玲自行负担。综上，李某华、王某玲应返还张某梅、王 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋产权纠纷

，甲方（卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方（居间方）北京J公司签订《定金补充协议》。 2018年5月1日，甲方（卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方 14万元税费为李某华、王某玲因急于出售诉争房屋所造成的损失。就该部分损失，应由违约方李某华、王某玲自行负担。综上，李某华、王某玲应返还张某梅、王 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋归谁

，甲方（卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方（居间方）北京J公司签订《定金补充协议》。 2018年5月1日，甲方（卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方 14万元税费为李某华、王某玲因急于出售诉争房屋所造成的损失。就该部分损失，应由违约方李某华、王某玲自行负担。综上，李某华、王某玲应返还张某梅、王 ...

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合同认定无效后，还可以主张合同之前的违约问题吗？

李四（出卖人）签订房屋买卖合同；张三、李四、L公司签订买卖定金协议书，居间服务合同，补充协议；张三、李四、B市F公司签订《理房通定金监管服务协议关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被认定为无效后，合同至始无效，合同的违约问题便不存在，因此对于张三的违约金主张，不予支持。关于交通费和精神抚慰金的主张 ...

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二手房交易中介隐瞒房龄导致无法贷款,买方算违约吗?

2万元定金由房地产有限公司监管，其余48万元定金李敏能已收到。2015年8月17日，买卖双方与房地产有限公司共同签订《补充协议》，变更了原合同约定的资金监管时间，首期款监管、提交按揭贷款申请资料方面，李鑫均不存在逾期或不足额支付等违约行为，关于向银行提交了高于真实交易价的买卖合同，李敏能、铛铛自己也 ...

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一文读懂定金、订金、诚意金、押金、保证金和违约金

中，我们准备购买大件物品，如房子、家具等物品时，通常会和卖方签署一个买卖协议。为促进合同的履行，贯彻诚实信用与效率兼顾的原则，大部分人会选择加上一：定金具有其独特的法律性质。从担保法的角度来看，定金有着担保债务履行的功能；而在合同法上，定金又是承担违约责任的一种表现形式。从学理上分类，定金可以 ...

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一次性帮您厘清定金、订金、诚意金、押金、保证金和违约金

，我们再准备购买大件物品，如房子、家具等物品时，通常会和卖方签署一个买卖协议。为促进合同的履行，贯彻诚实信用与效率兼顾的原则，大部分人会选择加上一条。定金具有其独特的法律性质。从担保法的角度来看，定金有着担保债务履行的功能；而在合同法上，定金又是承担违约责任的一种表现形式。从学理上来分类，定金可以 ...

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一起立约定金纠纷案例

，甲方辛某与乙方周某签订协议书，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议：房屋坐落于北京市朝阳区八里庄危改小区住宅、办公、商业及地上车库302号某没有北京市购房资格的情况下，不与周某签订正式《北京市存量房屋买卖合同》不属于违约行为。周某超过90日期限尚未取得购房资格，未能按期履行自己的定金 ...

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