房地产法律制度 -案例分析搜索

浅议城中村改造过程中的几个法律问题--韩立军律师

改造的范围。当然，农用地纳入改造范围必须按照法律程序办理征转手续后才能占用。由于我国土地用途的严格管制制度，将一部分农用地通过办理征转手续，纳入实践中，最高人民法院在浙江省乐清市乐城镇石马村村民委员会与浙江顺益房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷一案中，对合作协议需要经过表决程序才能认定有效的 ...

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农村房屋买卖发生争议怎么解决啊（泰安律师介绍）

和解协议的内容涉及院墙这一不动产，因此在具备物权变动要件之前，协议内容即使符合法律规定，也仅产生协议成立并生效的可能，并不发生物权转移的效力。我们认为，审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为农村房屋，农村房屋因为 ...

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工业房地产律师办案心得

一种方式。附：建设用地供地方式一览表（王秋瑞律师总结）供地方式法律程序是否有偿土地使用权类型使用人出让协议或招标、拍卖、挂牌（以下简称“招拍挂，有几个人能看得到？有的地方相对好一点，要求出让公告在当地国土局网站和房地产交易中心的电子显示屏上公告。但是，网站是需要维护的，是可能因技术原因 ...

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房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见

共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践人。），应当优先适用该规定。（解读：无权处分、善意取得，两种制度发生冲突的解决。善意取得优先。对内效力对抗第三人无效）第六条相关 ...

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房地产项目合作开发协议书（适用于包括联合竟买土地的合作开发）

职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，字[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权 ...

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农村房屋买卖院墙的权属争议之确定及权利救济

和解协议的内容涉及院墙这一不动产，因此在具备物权变动要件之前，协议内容即使符合法律规定，也仅产生协议成立并生效的可能，并不发生物权转移的效力。我们认为，审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为农村房屋，农村房屋因为 ...

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农村房屋买卖院墙的权属争议之确定及权利救济

和解协议的内容涉及院墙这一不动产，因此在具备物权变动要件之前，协议内容即使符合法律规定，也仅产生协议成立并生效的可能，并不发生物权转移的效力。我们认为，审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为农村房屋，农村房屋因为 ...

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同一家庭中赠与名义购房与借名买房的区别是什么?

以及法律专业人士，对自己的行为后果应当是明知的，其意志并不能对抗不动产登记的法律制度。判决：驳回王乐的诉讼请求。五、律师点评本案的争议焦点为，王名买房合同在合同法分则中无明文规定，现实生活当中的借名买房通常是为了规避国家关于房地产、信贷、税收等法规政策，实际出资人的购房、贷款等资格或条件受限而借用有 ...

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安徽省外经建设（集团）有限公司诉东方置业房地产有限公司保函欺诈纠纷案

。相关法条《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第8条、第44条基本案情2010年1月16日，东方置业房地产有限公司（以下简称东方置业公司）作为开发方付款的事实。否则，对基础合同的审查将会动摇独立保函“见索即付”的制度价值。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ ...

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房地产律师：央产房借名买房需受政策因素限制

销售依据约定，所购买的经济适用房为现房，出售经济适用房的批准机关为中直机关住房制度改革办公室。2008年9月18日，涉诉房屋登记于马某育名下。马某丽了。四、法院判决北京市朝阳区人民法院判决如下：驳回马某丽的诉讼请求。五、房地产律师靳双权点评当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所 ...

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