的认定 ——重庆五中院判决张桌玮诉怡豪公司商品房销售合同纠纷案 裁判要旨 名为房屋买卖实为借款担保的认定，应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等 与担保是债务人为担保债权人的债权实现，用房屋买卖合同的方式，约定若债务人不履行合同时，将房屋买卖合同约定的房产转让给债权人，担保权人得就该买卖 ...
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买方王某在签订居间协议之后应该向中介公司支付5万元的购房意向金，并约定该笔意向金在买卖双方签订《房屋买卖合同》之后就立即转为定金。签署居间协议之后 该合同之后15日内，双方应该签署示范性的《上海市房地产买卖合同》以方便双方办理房产过户手续。同时还约定了房屋的交房时间为银行贷款划入卖方刘某账户后7日内 ...
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房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产 、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、 ...
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，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更物业费。 （5） 圆满 北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同是出现三个版本的合同原因。 坚持卖方先盖章，买方后签字，不在合同上留空白。 ...
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8月5日，方某丽代方父签订《房屋买卖合同》，从案外人北京市D公司处以168492元的价格购买了涉案房屋，该房屋的购房款从方父的拆迁款中直接支付给北京市 三被告对此均予以否认。原告为证明其主张的事实存在，提交了《房屋买卖合同》、家庭房产分割协议书、《房屋所有权证（临时）》、准住证、《供暖协议书》、《物业 ...
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由A公司承担。 事实和理由：2003年2月，赵某聪通过A公司看上一套两居室的房产有意购买，该房屋为位于北京市东城区（原崇文区）一号，建筑面积57.30平米，房屋 公告后，现该判决已经发生律效力。赵某聪认为其与A公司之间的涉案房屋买卖合同履行不能，系A公司违背诚实信用和公平原则一房二卖所造成，同时给赵某 ...
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一号房屋，3个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》，房款全款支付，金额为434万元整，周某已支付中介公司居间代理费95680元。当日，周某已通过银行转账 ，同小区房屋市场价约6万元/平方米，一号房屋的市场价约630万元；证据4．张晨房产贷款，个性签名：房屋买卖，抵押贷款及秦个性签名：过桥、垫资、抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-946100.html -了解详情
一号房屋，3个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》，房款全款支付，金额为434万元整，周某已支付中介公司居间代理费95680元。当日，周某已通过银行转账 ，同小区房屋市场价约6万元/平方米，一号房屋的市场价约630万元；证据4．张晨房产贷款，个性签名：房屋买卖，抵押贷款及秦个性签名：过桥、垫资、抵押 ...
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三租金10600元、履约保证金2000元； 四、驳回原、被告的其他诉讼请求。 北京房产律师认为： 根据合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除 的其他情形。本案，原、被告签订的房屋买卖合同因房屋尚未交付使用，何时交付不确定，致使合同目的不能实现，原告要求解除与被告M公司签订的商品房买卖 ...
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年签订购房协议并实际合法占有争议房产不能成立，被答辩人就争议房产没有合法买卖合同。 被答辩人诉状称：2014年4月16日与被执行人M公司签订《M公司购房协议 一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总 ...
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