一年，骆某分两期付款：签订协议时即付款四万元，余款在覃某某让出房屋后付清。协议还规定一方违约应向对方承担违约金一万元和有关法律责任。协议签订的 房屋买卖协议自双方当事人达成合意时即生效。产权过户登记是合同生效后的事情，是房屋所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。且合同法第四十四条规定的 ...
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产权监理所进行了现场登记勘查，金昌公司于8月16日取得了《房屋所有权证》。同日，双方在产权监理所鉴证下，订立了《房屋买卖契约》，再次明确 4085万元。九龙坡房管局不服，提出上诉。 重庆市中级人民法院审理认为，九龙坡房管局与金昌公司签订的房屋买卖合同，双方意思表示真实，合法有效，双方均应全面履行该合同 ...
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以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同 规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证……”。 ...
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一年，骆列分两期付款：签订协议时即付款四万元，余款在覃长秀让出房屋后付清。协议还规定一方违约应向对方承担违约金一万元和有关法律责任。协议签订的 房屋买卖协议自双方当事人达成合意时即生效。产权过户登记是合同生效后的事情，是房屋所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。且合同法第四十四条规定的 ...
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产权监理所进行了现场登记勘查，金昌公司于8月16日取得了《房屋所有权证》。同日，双方在产权监理所鉴证下，订立了《房屋买卖契约》，再次明确 .4085万元。九龙坡房管局不服，提出上诉。重庆市中级人民法院审理认为，九龙坡房管局与金昌公司签订的房屋买卖合同，双方意思表示真实，合法有效，双方均应全面履行该合同 ...
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以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同 规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证……”。 ...
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陪审员孙某某 二〇一七年九月二十九日 书记员邓某 律师办理的原告与被告房屋买卖合同纠纷一案的成功案例 北京市石景山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）京0107 适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。根据查明的事实，合同履行过程中，刘某某以国家出台购房新政导致其另行出售的商住房不能 ...
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其公司名下，无人实际居住，但存在抵押和查封。抵押权人是某有限责任公司，抵押登记时间是2016年10月11日，期间至2021年11月21日。目前房屋存在 林某系母子关系。 裁判结果 一、确认原告林某与被告某开发有限公司之间的房屋买卖合同于二○一九年五月三十一日成立并生效； 二、驳回原告林某的其他诉讼请求 ...
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主张难以成立：其无法提供所谓借款介绍人信息，此外经人介绍的大额借款关系居然无书面借款合同，甚至说不清具体借款金额，且无任何还款行为，明显与常理不符。其自然也无法对 及天然气购买发票、民事调解书、无婚姻登记记录证明、M村腾退安置协议书，证明冯某祥与赵某聪、郭某梅签订《房屋买卖合同》当日，赵某聪交付材料， ...
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签订买卖协议没有设定过过户期限，但是原告从未主张过权利或者提出异议，让我协助办理登记。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十三条 导致现在其无法变更，责任应由其个人承担。请求法院判决确认我与原告签订的房屋买卖合同无效。2.针对原告第二项诉讼请求，我咨询过村委会、镇政府，得知农村房屋现在 ...
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