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商品房已于2014年12月2日开始入住装修。2014年,法院查封陶某向开发公司购买、未领取权属证书的房屋。王某以其从陶某处购买该房、支付全款 港闸区人民法院(2015)港执异字第00004号) 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条规定,被执行人购买需办理过户登记的第 ...
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》第三十八条第(二)和第(六)项规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产,以及未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让 涉案房屋买卖协议中501号的买受人之前,已经知道涉案501号被法院查封以及涉案501号房屋也未办理过户至第三人韩先生、岳女士的名下,应当可以预见 ...
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成交价格为2220000元,买受人在签订本合同的同时支付定金30000元,涉案房屋内的家具、家电、装修装饰、其他配套设施设备、物业费、供暖费、车位 为中国建设银行股份有限公司北京顺义支行、杨过。另二,房屋于2016年4月18日被北京市顺义区人民法院查封,,又于2016年9月14日被河北省阜城县人民法院 ...
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了网签合同。3月24日我方缴纳了相关的税费,同时得知争议房屋已于2009年3月19日被法院查封。我方于2011年6月20日提起执行异议诉讼,法院于2011 原告的诉讼请求。因原告没有完成合同义务,主要是合同价款差5万元没有给付,所以房屋不应过户至原告名下。这个车位是我方赠与原告的,不是买卖关系,我方并 ...
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上诉人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司(以下简称创元公司)房屋租赁合同纠纷一案,不服南京市鼓楼区人民法院(2014)鼓民初字第4865号民事判决 房屋的所有权人,上诉人以被上诉人未向其披露涉案房屋存有担保会发生被查封拍卖之情形为由,认为双方在合同签订后已经口头解除合同,缺乏证据证明,本院 ...
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迟延将涉案房产过程登记给冯某。 随后,冯某在经营的过程当中发现房屋被上海市浦东新区人民法院查封,事后了解到,因张某欠某贷款公司款项,被诉至法院,该 支付部分价款或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户手续的 ...
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合盘实业有限公司。 法定代表人陈某某。 上诉人吴某1、范某某、吴某2因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市虹口区人民法院(2012)虹民三(民)初字第822号民事判决 表示无力代潘某某、纪某某清偿债务及支付执行费用,以注销系争房屋的抵押权、解除司法查封。浦东建行表示,系争房房的司法拍卖程序结束后,山东法院 ...
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北京铁路运输中级法院;各区、县人民法院,各铁路运输法院:《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》已经市高级人民法院审判委员会 人解押可过户。第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效,但相应有权国家机关或 ...
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房被查封 已付定金能否返还? 人民法院报讯 购买的二手房被法院查封,已交的定金还能返还吗?近日,江苏省无锡市滨湖区人民法院一审判决了该案,判决汪某立即全额 法院予以准许。据此,法院依法作出上述判决。 法官释法 因本案中的房屋在合同签订时已被法院查封,故签订的合同无效。无效的合同自始不具有法律约束力。对 ...
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是个不错的消息,遂通过朋友向周律师咨询。 周律师提醒朱先生:购买被法院查封的房地产存在很大的风险,如果一旦出现纠纷,不仅仅无法顺利获得房地产产权,连已经缴纳 先生欲购买此房,应该按照律师的提醒,做到以下几点:第一,查明所购房屋查封的真正原因,如果真的是股东权益纠纷,要比相对其它原因的诉讼要好些。查封 ...
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