B号房屋房屋（以下简称B号房屋）时，将代保管的我的所有存款和A号房屋拆迁补偿款几十万元全部支付了他们的购房款。2008年房价有所上涨，我觉得不踏实，因为根据 约定，双方应相互将各自承租的一号房屋及二号房屋互换，并将房屋的承租人变更至对方名下。在合同履行过程中，赵某文已将一号房屋交予赵某杰并将房屋承租人 ...
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方，那就要看房屋租赁合同中关于房屋征收的约定条款了，若双方没有约定，则要根据具体情况向房屋出租人或征收方主张作为承租人相应损失的补偿。 三、要学会如何保存 ，在拆迁过程中，做好前期准备尤为重要，因涉及多方利益，拆迁极易发生纠纷和违法情形，加之法律规定也相对繁杂，若不提前做好准备，被征收人极易因突发状况 ...
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案例等，本文系从与物权纠纷有关的五十多个公报案例节选出十四个案例，提炼案件争议焦点和裁判观点，供大家参考。 1、房屋承租人将住宅改变为经营性用房的 中华人民共和国物权法》第二十六条所规定的指示交付。 8、共有房屋拆迁安置补偿中，补偿给被拆迁人的土地使用权是否可以由原房屋共有人协议分配？不享有土地使用权 ...
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并存时，物 权具有优先于债权的效力。因此，共有人的优先购买权应具有高于承租人优先购买权的法律效力。 （2）、理论及观点 在房产登记实务中，经常遇到 买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定来处理，即商品房买卖合同订立后 ...
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：赵某与周某于2011年5月相识，同年11月19日结婚，2013年10月因拆迁安置，获得了位于北京市房山区一号房屋一套，面积69.73平米。后由于周某婚内存 。第十四条载明，按照保障性住房一户一套的原则，符合购买安置房条件的公房承租人只允许购买一套安置房。一户一套的户是以承租人为认定标准的一个家庭（ ...
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某文三人迁走户口，不迁走。 2007年A号危改房改，母亲作为承租人跟开发商签合同（没有拆迁款），首付款由张某萧出资，剩余款由母亲出资（遗嘱中写明 ，建筑面积17.56平方米，该住房所有权性质为公房。乙方同意购买回迁安置用房，放弃其他安置补偿方式。乙方有正式户口四人，应安置人口四人，分别是本人张母、之女 ...
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某文三人迁走户口，不迁走。 2007年A号危改房改，母亲作为承租人跟开发商签合同（没有拆迁款），首付款由张某萧出资，剩余款由母亲出资（遗嘱中写明 ，建筑面积17.56平方米，该住房所有权性质为公房。乙方同意购买回迁安置用房，放弃其他安置补偿方式。乙方有正式户口四人，应安置人口四人，分别是本人张母、之女 ...
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，当时我还跟李母说这房屋是留给李某军的；拆迁前，才将承租人改成李母，拆迁也是针对李母的，拆迁旧房补偿54万余元，就当购买安置的购房款了，李某 父离婚时，位于西城区1号房屋由李母继续租住；《北京市住宅房屋拆迁安置补偿协议》、《申请书》、《房屋买卖合同》、《单位出售公有住房房价计算表》，证明李母为1号房屋 ...
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协议书显示被告为被安置人，甲方对乙方承租的房屋进行危改拆迁，该房内有正式户口5人，安置人口5人，分别是承租人周父、之妻周母、之女周某华、之 自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。原告在之前的房屋买卖合同纠纷中表示系依据家庭协议而获得涉诉房屋，但在该案的一审判决中法院认定周某 ...
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、章B二人。 关于章某享有征收利益的继承问题。基于上述分析，该户征收利益应当归承租人章某与同住人章A、章B三人共有，每人享有三分之一份额。因章某 是共同居住人，但是对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。因此可以看出即使父母是同住人，未成年子女并非一定是同住人。 ...
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