元,押金4300元.租赁期满后原告要求被告返还押金4300元,被告称出租房的地板损坏,淋浴器被调换,故不同意原告的诉讼请求,被告并且反诉要求原告赔偿损失27773元.原告委托徐娟律师作为诉讼代理人,庭审中支付押金的事实被告予以认可,代理人认为被告反诉的证据不足,被告出示了被损坏物品的照片,因无法举证 ...
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元,押金4300元.租赁期满后原告要求被告返还押金4300元,被告称出租房的地板损坏,淋浴器被调换,故不同意原告的诉讼请求,被告并且反诉要求原告赔偿损失27773元.原告委托徐娟律师作为诉讼代理人,庭审中支付押金的事实被告予以认可,代理人认为被告反诉的证据不足,被告出示了被损坏物品的照片,因无法举证 ...
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房屋产权证，但不是真实产权人，明月科技向李某等人收取房租没有合法根据，依据《民法通则》第九十二条规定，即没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。李某等人可以以不当得利之诉要求明月科技返还其已支付的2012年4月至2013年6月的租金，并可以列高某为第三人方便 ...
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该案判决生效后，孙某向法院申请强制执行，执行法官查封了陈某的房屋。陈某的房屋的承租人将查封一事告知陈某，陈某方知有诉讼一事，且自己败诉。本律师接受陈某委托 送达不到的客观原因的相关证据。由于我方提交的证据很有说服力，该案在接访法官的调解下，最后达成和解，和解金额是1.8万元，为陈某挽回损失10万余元。...
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经法院认定系双方当事人真实意思表示，合法有效。双方在合同中约定：张某委托我爱我家公司代理并授权我爱我家公司以其名义出租房屋，免租期内租金作为服务费从承租人所付租金中扣除。法院认为，该免租期内租金实质为委托人支付受托人的报酬，双方之间看似构成有偿委托合同关系，但从双方合同约定的其他内容条款来看，即：“ ...
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该房屋。博龙比奥公司的该行为，表明双方的租赁合同无法继续履行，双方的合同应当解除。 至于博龙比奥公司已交纳的房屋租金5万元，作为对恒立通公司损失的赔偿较为合理，对博龙比奥公司要求返还该租金的诉讼请求，予以驳回。综上，判决： 一、解除博龙比奥公司与恒立通公司签订的房屋租赁合同; 二 ...
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同意擅自改变房屋用途，而且在未征得万某的同意的情况下，自行对房屋进行改造，陈某的行为构成违约，根据双方合同的约定，万某有权解除合同，并要求陈某赔偿相应的损失，法院不应支持。双方合同解除的过错在陈某未按约履行合同，而万某在履行合同过程中并无过错，因此陈某要求万某承担违约金，法院不应支持。 邹超律师， ...
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三顺序，是合同生效在先的。然后规定，不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照《中华人民共和国合同法》的规定处理。这是关于双重 这个合同租赁关系。 司法解释第二十条规定：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形 ...
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但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益 与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条 ...
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但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益 与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条 ...
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