商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同 利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有 ...
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想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例； 三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应承担赔偿责任。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 ...
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，应依约交纳租金，出租人以承租人违约为由主张解除房屋租赁合同的，如查实承租人别无房屋，应允许其继续租用房屋，保障承租人的居住权。案情原告广东省佛山市禅 烟酒公司作为出租人，同时又是诉争公房的产权人，负有保障出租房屋通电通水、保持租赁物符合约定用途的基本义务，水表安装费用应由其承担。石湾烟酒公司之前未 ...
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房屋)出租给原告A使用，意向书作为出租人与承租人就租约基本条款达成的初步意向，双方应就租约基本条款进一步友好协商并签署最终租赁合同。原告A应于意向书签署后5 证明文件致使案外人D公司发函给C公司要求解除租赁合同，故合同目的已无法实现，遂要求解除与被告B签订的《租赁意向书》的意见缺乏依据，本院不予认可。 ...
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，原告又追加房屋定金100000元交付于被告。翌后原告多次催促被告履行房屋买卖合同义务，交付房屋办理过户事宜。被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未交付 涉案房屋。秦某兰在合同附件四《房屋租赁情况的约定》中承诺：本人所属上述房产存在租赁情况，本人保证在约定交房期限内与承租人解除租赁关系或取得承租人 ...
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厂房后，甲公司投入资金两百多万元进行装修。甲公司经营过程中亏损严重，甲公司与乙方协商解除、转租事宜无果后，甲公司因拖欠租金被乙公司赶离租赁 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 ...
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以租赁房屋为目的，营业执照及认证书的使用是房屋租赁合同的附带条款。2012年8月9日电器厂通知李昳颖解除合同，经双方签字认可，确定此前没有损失，此后 在国家行政机关已经责令电器厂整改后仍未停止经营，应当承担民事责任。出租人和承租人的行为同样违反相关规定，应当承担同等民事责任，一审判决责任确定缺乏事实和 ...
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月的店面租金1.8万元。分歧对如何认定涉案店面在后期即2015年8月1日以后租赁关系的当事人有两种意见：第一种意见认为，是被告将涉案店面转租给了第三人 第三人，而被告否认，认为其已经和原告口头协商解除租赁合同，前提条件是以同样的价格再找到新的承租人，自己找到了新的承租人，原告也直接向新的承租人收取租金 ...
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《合同法》和最高人民法院相关司法解释的规定，最终判决双方解除租赁合同，钱唐将房屋恢复原状，并支付李虎相应的房屋租金，钱唐的其他诉讼请求则被驳回。 姜海武律师提醒承租人在未经出租人同意的情况下，是不可以擅自对承租房屋进行装修，尤其是改装、改建的，否则，不仅在合同有约定 ...
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履行义务。同时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条“承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动 由出租方全额承担”及另根据《银水酒店承包经营合同》第六条第二项“因甲方原因致使合同提前终止或解除，甲方的违约金按承租方年缴租金的15%进行 ...
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