万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为该贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后五莲县某机械公司届期无力清偿贷款，五莲县某银行起诉至法院要求 履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的 ...
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被抵押，自己认为购房有风险，没与房地产公司签订买卖合同。房地产公司私自办理抵押登记并隐瞒相关事实，强行要求自己用自身房屋为开发商的商业贷款承担担保责任，属于 抵押设定情况属于房屋权属变更的重大事项，房地产公司没有提供相关证据证明将上述抵押变更情况告知郭某并征得其同意，给郭某购买房屋增加了不合理的负担， ...
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再签订抵押合同。而作为该房产的其他共有人，并没有到场签订抵押合同，更没有到房管部门办理抵押登记，也没有在抵押物清单上签字，一直到收到一审判决后才知道 合作社却认为，上诉人在期限内不向法院提交证据，应视为放弃举证权利，也没有出庭质证，失去了抗辩权。nb sp;赣州市中级人民法院审理认为，黄明向龙岭农村 ...
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，就咨询了许多律师，其所咨询的律师大都认为该“车辆抵押协议”是无效的，理由是该车辆没有办理抵押登记。 二、案情分析 见到赵某与王某所签订的“车辆 无奈，赵某于2006年5月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求人民法院解除该“车辆抵押协议”，并要求被告归还所欠的28万元。在诉讼过程中，原告为证明自己享有 ...
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借钱50万元，罗先生用自己名下的位于甲市乙区的一处房产做抵押，但是没有办理抵押登记手续。两年后借款时间已到，罗先生无力偿还借款，便将诉争房产以 审理后作出判决：本判决生效后30日内，被告罗先生协助原告胡某将国有土地使用权证办理到胡某名下。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：如果房屋买卖合同 ...
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，不需登记的已经交付给受让人。三项条件必须同时具备。本案中李某夫妇将房屋抵押给周某的时候并没有办理抵押登记，购买房屋的谭某并不知道李某夫妇没有处分权，谭某属于善意第三人，另外谭某支付了19万元的合理对价并办理了过户手续，依照物权法的相关规定，谭某取得该房屋完全符合善意取得的条件。因此，从 ...
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，不需登记的已经交付给受让人。三项条件必须同时具备。本案中李某夫妇将房屋抵押给周某的时候并没有办理抵押登记，购买房屋的谭某并不知道李某夫妇没有处分权，谭某属于善意第三人，另外谭某支付了19万元的合理对价并办理了过户手续，依照物权法的相关规定，谭某取得该房屋完全符合善意取得的条件。因此，从 ...
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。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收1%。还款方式为借款到期一次性还清。同时，签订一份《最高额抵押合同》，约定刘某平以自建房屋为其借款作抵押担保。 了最高额抵押合同，但被告刘某平提供抵押的房屋没有提供房屋产权证，原、被告也未办理房屋抵押登记。原告要求享有抵押物优先受偿权于法无据。 法院判决被告刘某平 ...
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》的规定追究对方的责任。本案中，当事人双方签订了抵押合同，虽然没有办理抵押登记，但是不影响双方之间的抵押合同的效力，虽然原告的抵押权不能对抗第三人 以及抵押权的效力。《合同法》第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”据此，在 ...
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朋友夏卫东以开商店为名向熊敏借款7万元，熊敏便让夏卫东以孙晓明的房产作抵押。在夏卫东与熊敏订立还款协议的同时，熊敏与孙晓明又签订了房地产担保协议。借款 房产，孙晓明不同意。熊敏遂诉至法院。 法院经审理认为，熊敏虽与孙晓明订立保证合同，但该协议没有向当地的房产管理部门办理抵押登记手续，该担保协议无效。...
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