的租金。 2009年8月，某化工贸易公司向某房产公司提出,因涉讼房屋没有装修，要求予以减免租金,某房产公司不予同意。后某房产公司在涉讼房屋 某房产公司返还押金56601元;(5)被告某房产公司赔偿经济损失19万元,被告某物业公司承担连带责任。被告某房产公司反诉要求判令原告支付租金、管理费、公用事业费、 ...
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进行了重新的装修、改造等，导致涉案财产的损害数额难以进行评估鉴定。甚至当事人声称有贵重物品，这些贵重物品比如珍藏字画、珍贵药材等有些无法确定价值的，受害方往往 无法确定责任比例，故物业无责任，应当由包括徐某在内的六户共同使用管道的业主平均分担徐某所受的财产损失。因保洁费、保健费没有实际发生，不予支持， ...
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代理人:柴海艳，辽宁亚太律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原告）:大连红核物业有限责任公司。住所地辽宁省大连市中山区南山路127号。法定代表人:隋文奇，该公司经理 人在其休息日到他人的工作时间及工作场所为私人的恩怨去闹事，并且事后也没有向公司请假，违反了公司的相关制度，故解除劳动关系是合法的。本院经 ...
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业主有权审查物业管理企业的收支吗?答：没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质，即使是专业财务人员也无法 非保修方面的问题，应该由开发商负责解决。开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。将本应属于业主和开发商之间的矛盾转变成业主与物业管理 ...
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向本院提供证据材料。 本院认为，被告李某昌、李某红未到庭参加诉讼，又没有书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃对本案事实及证据所享有的抗辩权、质证权 催缴作为前置程序，就如上述所说的可以给物业服务企业和业主一次沟通的机会，消除双方的误会，增强物业服务企业服务的责任，促使其提高服务意识，提高服务水平，满足 ...
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如果物业公司怠于履行职责，不按合同约定提供服务，业委会可依合同追究物业公司的违约责任，如果长期得不到改正，实现不了合同目的，可以协商解除合同，协商不成，可以起诉解除合同。至于李师傅咨询说需要多少人才可以起诉，法律没有规定，因为诉权也是公民的基本权利之一，任何人或单位都无权剥夺。对于物业公司 ...
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在此期间,辛某一直租同款轿车上下班。辛某认为,物业公司在沈阳市有预警的前提下没能积极组织预防,也没有及时通知业主将车辆放置到安全地带,存放期间造成的 采取了必要的合理措施以减少损失的情形下,可酌情减轻物业公司的赔偿责任,法院确定由物业公司承担50%的赔偿责任。事故发生后,辛某因无法获得赔偿而租车上下班 ...
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，并非意外失足跌落，自身情绪因素是其坠楼死亡的主要原因。本案中，宁某没有办学资质，其开办的托管班属于有偿托管性质，应视为准教育机构，在托管期间对于 门损坏后未及时更换安装等与小斌坠楼并不具有必然的因果关系，被告物业公司不应承担赔偿责任。最终，法院作出上述判决。■法官说法■本案主办法官邱烨指出，目前社会 ...
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对公共部位的雨水管尽到维修义务,应对王某的装修损失予以赔偿。据此,法院判令物业公司赔偿王某装修损失3500元。窗户严重变形漏风漏雨唐某于2013年入住 给排水管道、设备安装和装修工程为两年。也就是说,如果在相邻各方都没有责任的情况下,漏水的责任就应当由供应商来承担。我们应当从本期案例中受到启发,在房屋 ...
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裂缝漏到了被告家中，正常情况下泼水不应该漏水，裂缝非常明显，被告家主体结构没有变动。被告辩称，第一，原告所诉与事实不符，原告违约在先，原告在诉状中称被告 ，根据《河南省物业管理条例》第四十六条的规定，被告有权扣减物业费，并要求原告承担违约责任。综上，请求判令驳回原告的起诉，并要求原告承担维修责任，赔偿 ...
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