过长，且在第三人R银行办理清贷手续时，程序性的问题亦使时间过长，导致《房产交易合同》不能履行，且原告已提起诉讼，故被告不再继续履行《 方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金； 在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买 ...
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过长，且在第三人Y支行办理清贷手续时，程序性的问题亦使时间过长，导致《房产交易合同》不能履行，且原告已提起诉讼，故被告不再继续履行《 方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金； 在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买 ...
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方被告某某市某某房产交易有限公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权 房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。结合本案原告起诉状副本公告送达时间 ...
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过长，且在第三人某某支行办理清贷手续时，程序性的问题亦使时间过长，导致《房产交易合同》不能履行，且原告已提起诉讼，故被告不再继续履行《 方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金； 在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买 ...
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方被告某某市某某房产交易有限公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权 房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。结合本案原告起诉状副本公告送达时间 ...
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过长，且在第三人某某支行办理清贷手续时，程序性的问题亦使时间过长，导致《房产交易合同》不能履行，且原告已提起诉讼，故被告不再继续履行《 方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金； 在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买 ...
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过长，且在第三人工行成都道支行办理清贷手续时，程序性的问题亦使时间过长，导致《房产交易合同》不能履行，且原告已提起诉讼，故被告不再继续履行《房产交易 ，且经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系（但需书面告知违约方），并要求违约方支付该房屋成交价10%作为 ...
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合同/清偿债务/法律效力/审查 裁判要点 借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的 四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华人民 ...
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时应当如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻 房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身 ...
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时应当如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻 房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身 ...
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