而不能分离。如何判断动产因附合而成为不动产的重要部分？笔者认为应考虑其继续性与固定性的程度，按照物理和社会经济观念来确定。一般情况下，动产与不动产 确认无效时尚存在的实际价值。确定装修附合物现值损失不应当考虑租赁期限的长短，只考虑承租人在房屋租赁合同无效时，对该装修物的实际使用时间，按照承租人已使用的 ...
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，某县住房制度改革领导小组办公室（以下简称房改办）与周某签订了一份裙楼门租赁合同，合同约定：某县房改办将自己的部分房屋出租给周某经营酒楼，租金每年 在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”租赁物无偿划拨给某县城市管理局使用后，某县房改办与周某的租赁合同仍然继续有效，合同双方应遵守合同的约定 ...
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欠款，乙方继续租用，甲方同意乙方转租，等等。2009年6月10日，被告李某与被告刘某签订《房屋租赁合同》，将涉案房地产转租给被告刘某使用一 原告澧县农村信用合作联社的抵押权具有优先效力。租赁权是以取得使用价值为目的，必须占有租赁物才能行使权利。抵押权是以取得交换价值支配权为目的，无需占有就能实现变价权 ...
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租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”，第二款规定：“承租人未经出租人 一种是限制主义。如日本民法规定，承租人非经出租人同意，使第三人为租赁物的使用收益，承租人得将契约解除。德国民法典规定承租人非经出租人同意，不得以租赁 ...
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该工业园因地产纠纷而被政府有关部门查封，致使承租方无法继续经营，并且出租人也未依合同建造宿舍楼以交付承租方使用。承租人在蒙受巨大损失的情形下，向法院起诉。 承租方允许的情况下，对原有合同标的进行变更，出租人合理收回部分房屋。至于收回租赁物的哪一部分，也应征得承租人的同意，而不能自作主张随意占用已出租的 ...
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租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”，第二款规定：“承租人未经出租人 一种是限制主义。如日本民法规定，承租人非经出租人同意，使第三人为租赁物的使用收益，承租人得将契约解除。德国民法典规定承租人非经出租人同意，不得以租赁 ...
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该工业园因地产纠纷而被政府有关部门查封，致使承租方无法继续经营，并且出租人也未依合同建造宿舍楼以交付承租方使用。承租人在蒙受巨大损失的情形下，向法院起诉。 承租方允许的情况下，对原有合同标的进行变更，出租人合理收回部分房屋。至于收回租赁物的哪一部分，也应征得承租人的同意，而不能自作主张随意占用已出租的 ...
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延期还贷、展期续贷、分期还款协议等方式协商解决纠纷。依法规范商业银行、融资租赁公司、保理公司、典当公司、小额贷款公司等金融机构和市场主体经营行为， 防控物资有关的知识产权在疫情期间许可期限届满，因疫情防控需要被许可人继续使用权利人的专利权、商标权生产疫情防控物资，权利人向人民法院提出停止生产的行为保全 ...
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在签约当时难以分辨和判断公章的真实性，同时也不能排除甲贵金属经营公司上海分公司使用多枚印章的可能性。甲贵金属经营公司上海分公司经营混乱，放任非公司职员在其 融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定“当事人约定租赁期间届满后租赁物归出租人的，因租赁物毁损、灭失或者附合、混同于他物导致承租人不能 ...
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的权利义务约定上看，仅有资金的借贷，而无租赁物的购买、占用和使用。对此《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，对名 期限内乙融资担保公司为其他客户向甲银行借款所作担保。前述国有土地使用权抵押合同继续有效，丙公司以其抵押物的价值对上述乙融资担保公司的借款及乙融资担保公司 ...
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