人的抵销权应受保护。一审判决结果会导致A房产公司在对涉案合同解除无过错的情况下，对于已退还银行的贷款无法收回，不合理地加重了A房产公司的风险及负担。 赵某林 承担阶段性连带责任保证。孙某华自2015年2月16日开始逾期，逾期后未还本息，且未将所购房屋抵押至银行名下，A房产公司亦未代偿。后，银行将孙某华 ...
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产权归属王某妹。特此申明。 裁判结果 一、在王某妹代李某勇向中国邮政储蓄银行还清《个人购房借款及担保合同》项下的借款日起十五日内，中国邮政储蓄银行协助张某红、 、李某宇、李某锡、李某卿、李某娟、李某惠和王某妹办理涉案房屋抵押涂销手续。 因李某勇仅系名义出借方，故办理所有权转移登记过程中发生的税费及本案 ...
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某红于2003年10月13日就系争房屋的买卖共同签某了商品房预售合同，并以张某红的名义向银行作了抵押贷款，但该贷款手续实际由双方共同办理，定金1万元 某红实地查看，目前房屋有他人居住，装修状况则不明。 被告认为，交易文件的保管方、户籍登记方、交易过程中的手续办理情况与房屋的产权归属并无必然联系，原告的 ...
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办理房屋权属转移登记，剩余房款过户前当日交付给原告；另约定：买受人有权书面指定将该房屋权属过户至买受人确定的第三方名下。2018年3月21日，原告取得不动产 才将银行贷款结清，被反诉人在起诉后，还有银行贷款，此房还在银行抵押状态中，属于严重违约情形，依据合同第八条对违约责任的规定双方应当按约定履行相关 ...
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规划局提出不动产登记资料查证，确认M公司早在2017年4月12日将涉案房屋抵押给了某银行，导致涉案房屋被限制出售。两原告认为，M公司违反诚实信用原则，故意隐瞒所售 ，但M公司未在《商品房买卖合同》中予以告知。2018年8月29日，王五在微信中告知张三：开发商前期都是抵押贷款的。2019年10月30日， ...
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、被告双方存在买卖关系；（2）、原告明确知晓原告的房屋有住房抵押贷款；（3）、原告也采用了银行按揭贷款的形式支付房款；（4）、补充条款约定被告领取产权证 证明目的称原告明确知晓原告的房屋有住房抵押贷款，该证明目的通过合同不能证明原告的证明目的，补充条款及承诺中卖房承诺写明该房屋无尾款及债务拖欠；对证据 ...
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齐某、葛某1的上述主张应当支持。当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思，房屋买卖合同无效。故齐某与莫某之间的房屋买卖合同 有的301号房屋现仍登记在莫某名下，故莫某有义务配合齐某办理过户登记手续。因该房屋现在办有抵押登记，且抵押权人的权益现仍未实现，故协助办理过户 ...
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争房屋的处分，但并非对系争房屋享有现实抵押权，故对银行关于行使抵押权的主张，不予支持。裁判要旨：预售商品房抵押贷款虽办理抵押预告登记，但该预告登记并未使银行 法院在本案中认定华达装饰厂已经在该院生效文书中被判决承担合同还款责任，不应再承担侵权责任并无不当。事实上，华达装饰厂与农行青山支行之间的事后抵押 ...
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我同意原告的诉讼请求。 第三人XX银行甲市分行述称：我单位与蒋先生签有借款合同，在合同履行期间，蒋先生均按时还款无违约行为，至2015年7月蒋 2017年8月20日，每月应归还贷款本息为3647.24元。后蒋先生与XX银行乙区支行办理了1503号房屋抵押登记，抵押权人为XX银行乙区支行。2004年8月 ...
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某账户。双方签订房屋买卖合同后，2010年12月1日，双方办妥了银行贷款手续，银行同意放款60万元，该房款将于房产办理过户手续后办理抵押手续，作为购房款 、抵押，可按国家有关房改政策规定，经与甲方协商同意后依法进入市场(甲方有优先购买权)，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，其 ...
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