三方协议违约金 -案例分析搜索

二手房签订合同后,买方一直不付首付,该怎么办

1、解除原、被告签订的《深圳市二手房买卖及居间服务合同》，被告支付原告违约金200，000元;2、被告将原告所有的房屋恢复原状;3、本案诉讼费用由被告买卖双方约定的银行监管账户。卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续，首期款金额与买卖双方在银行签订的资金监管协议的 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

的定金存入监管账户中，如果原告没有成功办理二成首付的贷款，依据补充协议，三方应解除房屋买卖合同。在2016年11月2日得知原告没有将首付款存入监管应当承担双方合同约定的违约责任，对于原告要求被告按照《房产交易合同》的约定支付违约金的诉讼请求，应予支持，违约金的具体数额应按照合同约定的计算方式确定。 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

的定金存入监管账户中，如果原告没有成功办理二成首付的贷款，依据补充协议，三方应解除房屋买卖合同。在2016年11月2日得知原告没有将首付款存入监管应当承担双方合同约定的违约责任，对于原告要求被告按照《房产交易合同》的约定支付违约金的诉讼请求，应予支持，违约金的具体数额应按照合同约定的计算方式确定。 ...

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因延迟付款，能否上涨价格？

的定金存入监管账户中，如果原告没有成功办理二成首付的贷款，依据补充协议，三方应解除房屋买卖合同。在2016年11月2日得知原告没有将首付款存入监管应当承担双方合同约定的违约责任，对于原告要求被告按照《房产交易合同》的约定支付违约金的诉讼请求，应予支持，违约金的具体数额应按照合同约定的计算方式确定。 ...

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卖方以无权代理为由主张房屋买卖合同无效，法院会支持吗？

高某(出售方，甲方)及第三人我爱我家公司(居间方，丙方)三方签订《房屋买卖定金协议》。该《房屋买卖定金协议》主要约定：由钱某购买房屋，房屋价款为347.5万元合同》。对于钱某主张的要求高某交付房屋及支付逾期交房违约金的诉讼请求，因《装修款补充协议》约定高某在办理完毕产权转移登记后50天内将房屋转交给 ...

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无恶意毁约的违约责任要承担吗

经丙方居间就坐落于乙区某处的房屋签署了《甲市存量房屋买卖合同》，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条、成交价格：1、定金：乙方支付 20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的所有费用不予退还。4、在本协议履行期间，如出台新的限购政策且该限购 ...

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台州金王朝大酒店有限公司与林某房屋租赁合同纠纷

合同的稳定性，加上本案租户七八家，如果法院轻易解除租赁合同，势必会扩大被告及第三方的经济损失。因此，被告方一两期存在迟延支付租金的行为不足以也尚未达到解除违约按总金额5%计算违约金，及产生的税费由被告承担的事实。被告对该证据的形式真实性无异议，对被告林翔在乙方处签章无异议，但认为协议没有加盖原告的 ...

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因限购政策引起的房屋买卖合同纠纷

甲方）、张韬（乙方）与恒通公司（丙方）三方签署买卖定金协议，约定定金适用定金罚则。同日，三方签署过户按揭代理合同，甲方、乙方委托丙方办理房屋甲乙未履行该项义务构成违约，江蕙要求解除双方之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及相关协议并要求张韬支付违约金符合合同约定，法院予以准许。但江蕙主张的违约金数额 ...

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因限购政策引起的房屋买卖合同纠纷

甲方）、张韬（乙方）与恒通公司（丙方）三方签署买卖定金协议，约定定金适用定金罚则。同日，三方签署过户按揭代理合同，甲方、乙方委托丙方办理房屋甲乙未履行该项义务构成违约，江蕙要求解除双方之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及相关协议并要求张韬支付违约金符合合同约定，法院予以准许。但江蕙主张的违约金数额 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定内向卖方支付首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙，忘记向 ...

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