银行审批办理按揭，藏鑫公司无法收回按揭款项，导致购房合同不能继续履行，给藏鑫公司造成了相应损失。请求判令解除藏鑫公司与黄建就凤凰山1号5-2- 共和国合同法》第九十三条，第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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合同补充协议》第三条的约定，原告应按《商品房买卖合同》第七条承担逾期付款的违约责任。合同解除后，原告应按累计应付款3%向被告支付违约金房款229000元 四条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、解除 ...
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辉明确告知我房屋不能上市卖给航天系统以外人员，并提供了《关于二院已购公有住房上市出售管理有关问题的通知》，其中内容显示房屋所属范围只能出售给航天系统内部人员。 房屋买卖合同(经纪成交版)》;2)解除张某霞与杨某辉及中介签订的《补充协议》及《居间服务合同》;3)杨某辉返还张某霞购房定金十五万元，并支付张 ...
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权提起诉讼，其诉讼主体适格，被告的抗辩不能成立。2、关于本案是否已过诉讼时效的问题。被告XX实业公司抗辩原告的起诉已过诉讼时效，对此靳律师认为， 房屋买卖合同》事实清楚、于法有据，对此予以支持。合同解除后，被告应退还原告所交购房款并承担相应利息，利息计算时间从被告收取原告第二笔购房款(即1993年10 ...
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在庭审中称其在签订房屋买卖合同前，曾于2014年10月得到其所在单位铁路一院的批准;因《关于二院已购公有住房上市出售管理有关问题的通知》属于内部通知， 买卖合同(经纪成交版)》;2、解除王佳与刘晖及北京链家房地产经纪有限公司签订的《补充协议》及《居间服务合同》;3、刘晖返还王佳购房定金十五万元，并支付 ...
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罚则而在原审中提起的本诉及反诉诉讼请求，本院均不予支持。基于双方当事人对合同解除均无异议，故罗某收取的定金应予以返还。综上所述，依照《中华人民共和国民事 一审民事判决第二项；三、罗某应在本判决生效之日起十日内返还王某购房定金人民币10万元。一审案件受理费人民币7，834.31元，由王某负担，一审反诉 ...
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甲的损失。理由是：守约方在交易活动中，实际支付的资金是明确的，一旦买卖合同解除，合同恢复到最初状态，守约方在交易活动中的资金被违约方占用，给守约方造成 本案中，原告李某甲与被告李某乙签订的《预购房转让协议》中关于双方达成协议后，该购房所有权就与甲方无关，被告不参与该房的处置权。无论该房是否修建、升值或 ...
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。在合同有效的前提下，关键的问题就在于李某未支付首付款是否构成违约。未按约定及时支付首付款，本是构成房屋买卖合同解除的重要情形，但从本案事实来看，李 不过本案中，樊某通过中介公司明确表示不再出卖房屋，李某因行使不安抗辩权不予支付购房首付款，也就不构成违约，樊某以李某未及时支付首付款为由要求解除双方合同 ...
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不充分，证据不足，不予支持。 2、关于宋芳主张的赔偿问题。 首先，该房屋的性质虽然为经济适用房，但宋芳与孙达的购房行为发生在2008年4月11日之前 上形成合同目的无法实现的事实，故宋芳现要求解除借名买房关系的请求合理，应予支持。 再次，依据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的， ...
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月15日，原告潘某的律师以快递的方式向被告发出解除购房合同告知函，要求解除原告与被告签订的购房合同并赔偿相关损失。2014年2月13日，原告潘某 被告公司的行为已构成违约，应依约承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，出卖人没有履行或者不当履行从给付 ...
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