条明确规定：凡未按照本办法申请办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该规定产权过户登记是房屋买卖合同生效 ，相反，它是登记过户的前提。那么如何判断房屋买卖合同的效力呢以合同生效的要件即可判断：（一）合同主体要合法，即自然人、法人或者其他组织必须有与订立合同 ...
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纠正原审判决。柴达木信用社答辩称：1997年6月2日签订的四方合同书，借贷合同主体明确，借贷事实清楚，是各方的真实意思表示。大信信用社签署了不可撤销 约定计算的（期内）利息”和一审案件受理费、财产保全费承担部分；二、变更原审判决第一项“逾期违约金”部分为：海南大信集团海口投资公司应偿付青海省格尔木市 ...
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按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装修，但事先必须取得甲方同意。 3、 将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除 ...
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无需支付经济补偿金。但是，在用人单位存在过错的情形下，法律在赋予劳动者解除劳动合同权利的同时，还要求用人单位向劳动者依法支付经济补偿金。根据《劳动合同法》第四 用人单位工作”：（一）劳动者仍在原工作场所、工作岗位工作，劳动合同主体由原用人单位变更为新用人单位；（二）用人单位以组织委派或任命形式对劳动者 ...
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约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或解除合同。”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方 合同的责任的相对性。即违约责任只能在合同的主体之间发生，只有合同主体之间才能互负违约责任。违反合同责任的相对性的内容包括：第一，违约方应对自已的 ...
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解除，原告在被告某公司工作年限连续计算，不受劳动合同签订主体变更的影响，被告某某上海公司在原劳动合同解除日之前30日内依法与原告签订完成新劳动合同 据此，判决如下：一、原告唐某要求被告中国某有限公司上海分公司支付违法解除劳动合同赔偿金人民币63000元之诉，不予支持；二、原告唐某要求被告中国某有限公司 ...
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。 而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后 工程施工合同，应原则上确认无效，理由是对合同内容违法应作广义解释，合同主体资格违法亦应当包括在合同无效情形之中。 这是值得商榷的。 二是看法律禁止的是 ...
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、续签、变更要在30日内办理备案，劳动合同解除、终止应在7日内办理备案。 办理劳动合同备案时需要提供如下手续： 1、用人单位应当提供单位合法主体证明（ 条 乙方从事 岗位（工种）工作。乙方的工作地点为 。 经双方协商一致，可以变更工作岗位（工种）和工作地点。 乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度， ...
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日起生效。 甲方：×××（签章） 乙方：×××（签章） ×年×月×日 ２．说明 劳动合同是指用人单位与劳动者之间为建立一定的劳动关系而签订的有关劳动权利义务关系 与培训；政治待遇和劳动纪律；劳动合同的变更和解除；违约责任；双方商定的其他事项。 （２）签订劳动合同的主体资格要合适。根据劳动法的规定，用人 ...
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撤销浙江省龙游县人民法院（2009）衢龙民重字第6号民事判决第二项；二、变更浙江省龙游县人民法院（2009）衢龙民重字第6号民事判决第一项为：姚卫 建设集团有限公司作为承包人与发包人浙江恒诚房地产开发有限公司签订的建设工程施工合同，合同主体符合法律规定，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定 ...
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