的房屋。朱军夫妇建房期间，均由林欣出面操持打理。2005年3月，林丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在林丽一人名下。2006年 ，应依据婚姻法第17条和第18条关于夫妻财产所有权的规定来确认。根据本案案情，该房屋是朱军与林丽夫妻关系期间建造的，朱军与林丽没有夫妻财产约定，也无 ...
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《土地管理法》第六十二条第四款的规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从该款的立法目的可以看出，农村宅基地因属集体所有，宅基地 但享有宅基地使用权是获得在其上所建造住宅之所有权的基础，宅基地使用权人因合法的建造行为而直接取得房屋的所有权。 即因合法建造等事实行为发生物权效力。 宅基地 ...
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于还债。2003年10月，温某父亲前往该县土管局、房产局办理了土地使用证和房屋所有权证，户名均为温某。2009年6月，李某提起离婚诉讼时，主张该 争房屋，形成了对诉争房屋事实上的共同所有权。 物权法规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时，就当然地取得该房屋的所有权，这种所有权属于事实上 ...
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的房屋。朱军夫妇建房期间，均由林欣出面操持打理。2005年3月，林丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在林丽一人名下。2006年 ，应依据婚姻法第17条和第18条关于夫妻财产所有权的规定来确认。根据本案案情，该房屋是朱军与林丽夫妻关系期间建造的，朱军与林丽没有夫妻财产约定，也无 ...
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应继续履行“建设并交付宿舍”这一合同条款 （一）从合同权利义务关系看，这一条款规定了出租方负有两项义务：一是建设宿舍，二是将宿舍交付（出租）给承租 所谓的“无体物”。所以，本案中租赁合同不能实际履行的原因不在于无法履行，恰恰是出租方没有履行建造房屋的义务，使租赁合同无法实现。 “代垫装修工程款及房屋被 ...
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应继续履行“建设并交付宿舍”这一合同条款（一）从合同权利义务关系看，这一条款规定了出租方负有两项义务：一是建设宿舍，二是将宿舍交付（出租）给承租方 是所谓的“无体物”。所以，本案中租赁合同不能实际履行的原因不在于无法履行，恰恰是出租方没有履行建造房屋的义务，使租赁合同无法实现。“代垫装修工程款及房屋被 ...
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的40%即1185646.4元，根据《分家单》主张西边两间半房屋的房屋价值补偿款100710.9元，对于提前搬家奖、遏制抢建奖、遏制违建奖，其均 ，赵某林无权分得该款。 根据我国物权法规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地以户为单位 ...
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确认协议》，确认三套房屋的产权人分别是1号房李某刚，2号房李某刚和张某丽，3号房张某丽。 1985年原告曾在8号院内建造了北房4间，但 B村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《B村宅基地房屋拆迁政策指南》的规定，李母应取得的拆迁补偿款为周转费、租房补助费、联合签订协议奖励、提前签订协议奖励、租房费。 ...
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归被告李父所有； 二、驳回原告李某兰的其他诉讼请求。 律师点评 根据继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻在婚姻关系存续期间 情况另行主张，故对于李父该抗辩意见，不予采纳。 结合现场勘验情况、上述房屋的建造年代和价值情况以及方便当事人居住考虑，法院对上述房产酌情予以分割，对于李 ...
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张某芳，14号楼某室张某芳。1985年原告曾在7号院内建造了北房4间，但该房屋李某刚也有出资。1996年经原告同意，7号宅院的宅基地使用权 村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《X村宅基地房屋拆迁政策指南》的规定，李母应取得的拆迁补偿款为周转费、租房补助费、联合签订协议奖励、提前签订协议奖励、租房费 ...
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