规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，应依法认定为有效合同。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”;2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地 ...
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1、根据《土地管理法》第62条 农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定，农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且 户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资。因此，陈某乙也应作为该 ...
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之占有不被侵害，万某对诉争房屋侵占已侵犯杜某合法权益。依《物权法》第245条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，故判决万某返还杜某房屋。实务要点：房屋建造人虽不具备宅基地使用资格，且建造房屋未经审批，但均不影响法律赋予房屋最初占有人提起 ...
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层临街从南数第八至十间。 2006年，诉争院落内在拆除上述危房的基础上，在1996年建造房屋的南面建造房屋一层6间，并在该6间房屋上 诉讼请求。 律师点评 当事人对自己诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。当事人未能提供证据或者证据不足以证明 ...
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层临街从南数第八至十间。 2006年，诉争院落内在拆除上述危房的基础上，在1996年建造房屋的南面建造房屋一层6间，并在该6间房屋上 诉讼请求。 律师点评 当事人对自己诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。当事人未能提供证据或者证据不足以证明 ...
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层临街从南数第八至十间。 2006年，诉争院落内在拆除上述危房的基础上，在1996年建造房屋的南面建造房屋一层6间，并在该6间房屋上 诉讼请求。 律师点评 当事人对自己诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。当事人未能提供证据或者证据不足以证明 ...
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层临街从南数第八至十间。 2006年，诉争院落内在拆除上述危房的基础上，在1996年建造房屋的南面建造房屋一层6间，并在该6间房屋上 其他诉讼请求。 点评 当事人对自己诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。当事人未能提供证据或者证据不足以证明 ...
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房屋，并于2009年12月份建造完成和通过村里验收。建造房屋的款项完全使用的被拆迁房屋安置补偿的款项，没有任何的共同财产投入房屋建造，属于上诉人张某某的 等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。本案中，张某某主张涉案房产的所有花费均来自于婚前房屋的拆迁款，这需要证据证明，张某某没有 ...
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李小宅基地上建造房屋的事实，无法产生不动产物权效力；法院不应仅因李大的建造行为确认房屋所有权归二原告所有；《中华人民共和国物权法》第三十条规定：因合法建筑 来取得安身之所，且关系到孩子上学、家庭生存，李小不可能放弃回迁安置房的权利；在第二中级人民法院所作出民事判决书中，再次提请法院注意第11页第2段。 ...
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集体所有的原则，重新予以分配。另一块房屋建造是属于建造人的财产。根据物权法的相关规定，建造人因建造而取得所有权。由于申请宅基地系户主申请人，即系家庭的代表人 一户的利益而使用这块宅基地。而房屋一般是没有房产证的，如有系当时建造房屋的当事人的产权。 一、李女士父母出钱建造的房屋当然可以作为遗产，但在动迁 ...
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