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应该无法判定该房属于梁女士继母个人所有。所以,张律师建议,重新立案,重新开始新程序。 张海霞律师选择了与第一次继承诉讼不同的另一个地区的法院来立案, 份证据需要调取,就是该房可以上市交易,因为只有房屋能够上市交易,才能够按照市场价格评估。这个过程依旧很纠结,最终,张律师如愿拿到了可以上市交易的证明。这 ...
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区进行拆迁,可有四人认为补偿不合理,他们说他们面临着被单位开除的风险在争取着自己的合法权益,举步维艰,遂请我去做律师,经过审核材料及调查证据,发现此次拆迁中,拆迁程序不合法,且房产评估过低,经过我方向拆迁人发律师函后,该区房管局局长同意每户多补偿20%,但我方认为仍没有达到 ...
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困难的安居房,对购买者有严格的条件限制,只有符合特定条件的人才能购买。他的程序也特别严格,需要申请和提交相关手续并进行审核,所以经济适用房是不允许买卖的 中,根据原告孙A、邵A的申请,本院依法对涉案房屋的市场价值进行了评估,市场价值为263.8万元,原告支付了鉴定费7276元。 再查,2012年,原告 ...
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,补偿办法为货币补偿,补偿款根据该房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定。根据签订的房屋拆迁货币补偿协议,涉案房屋的在册人口7人,实际居住 的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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,两审法院均支持了李丽的诉求。李丽随即申请相关部门撤销了买房人的房产登记,并起诉要求王平过户房屋。法院判令王平过户房屋,二审法院予以维持。 。一方面,法院建议双方按照法院确定的基准日,通过询价确定房屋折价款数额,以避免启动评估程序,而投入不必要的时间和金钱。另一方面,在“房屋过户”已进入执行的情况下, ...
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民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中 ,可以采用转让份额的方式,即经双方协商同意由一方继续经营企业,企业财产评估后夫妻一方将应得的合伙企业份额转让给另一方所有,另一方给予补偿;如果夫妻 ...
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其中一项上“产权状况”,请问“产权状况”有哪几种情况?谢谢您 您好!购买房产要投入相当大的一笔资金,因此安全性是每一个购房者必需要考虑的首要 感谢关注! 二十六、二手房交易必须请中介吗请问二手房买卖的具体程序是什么?是看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取 ...
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的领域拓展了金融业务。但是在房地产抵押过程中存在不少问题,如企业不按法定程序办理抵押登记手续,金融机构把关不严;有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后,执行 结果客观、科学、合理,以避免中介机构的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款,必须同时办理二证(房产他项权利证、土地他项权利证),方可 ...
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藉此销售发票向南通市房屋登记管理部门申领两处房屋所有权证。房屋登记管理部门未经公告程序,即给W公司颁发了第312512号房屋所有权证。1996年1月,W公司又到 登记部门合为一体,缺少了必要的监督机制;抵押资产评估是抵押登记的前提,房产评估所进行评估须到实地进行调查。评估资产中的一、二层为X公司所经营 ...
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法院驳回。 四、2016年2月,执行法院裁定查封地产公司名下13套房产;2017年9月经评估公司估价约为800万元。2017年12月,执行法院又裁定查封地产 时注意把握执行政策。查封、扣押、冻结财产要严格遵守相应的适用条件与法定程序,坚决杜绝超范围、超标的查封、扣押、冻结财产,对银行账户内资金采取冻结 ...
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