向原告杨某借款，张某夫妻既未到场与原告签订抵押借款合同，也未办理抵押登记，事后也不追认，因此，抵押合同不成立，也不生效。但被告张某夫妻对 过失，不为善意。在被代理人(被告张某夫妻)又不追认的情况下，这种行为对被代理人没有约束力。#p#分页标题#e#3，即使被告张某夫妻对自己土地使用权证保管不善(如遗失 ...
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证向原告杨某借款，张某夫妻既未到场与原告签订抵押借款合同，也未办理抵押登记，事后也不追认，因此，抵押合同不成立，也不生效。但被告张某夫妻对自己 过失，不为善意。在被代理人（被告张某夫妻）又不追认的情况下，这种行为对被代理人没有约束力。 3，即使被告张某夫妻对自己土地使用权证保管不善（如遗失、被盗等）， ...
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证向原告杨某借款，张某夫妻既未到场与原告签订抵押借款合同，也未办理抵押登记，事后也不追认，因此，抵押合同不成立，也不生效。但被告张某夫妻对自己 过失，不为善意。在被代理人（被告张某夫妻）又不追认的情况下，这种行为对被代理人没有约束力。 3，即使被告张某夫妻对自己土地使用权证保管不善（如遗失、被盗等）， ...
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房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法 为共同原告。另外，虽然依本案事实可以认定抵债协议有效，但由于被告未办理产权登记，根据不动产没有办理产权登记的不得对抗第三人的原理，本案原告林文骞、刘达森 ...
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性格多疑，双方经常吵架，结婚一年多我就曾向原告提出离婚，后双方分居多年没有夫妻生活，财务各自独立，双方基于夫妻感情破裂而离婚。涉案房屋是我以个人婚前 建筑面积136.9平方米。原告为购买该房屋贷款22万元，2009年4月7日办理抵押登记，2015年12月9日结清贷款。 2012年12月24日，2号房屋 ...
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双方为民间借贷关系，以房抵债协议是担保环节，双方不是房屋买卖关系;2、由于双方没有办理抵押登记，以房抵债协议约定不符合《担保法》规定的担保方式，该协议应认定为非典型的担保方式;3、双方之间的借款没有约定还款期限，作为债权人的原告可以随时要求履行还款，但应当给予债务人必要准备期限，只有在 ...
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内，由卖方申请办理该商品房预售合同登记备案手续。卖方自本合同生效之日起30日内没有申请预售登记的，买方可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售 XX开发商财务专用章。2015年9月2日，被告XX开发商告知古先生不能按约定期办理备案。古先生得知此事后，无奈之下诉至法院。 三、法院判决 法院经审理后 ...
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房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法 为共同原告。另外，虽然依本案事实可以认定抵债协议有效，但由于被告未办理产权登记，根据不动产没有办理产权登记的不得对抗第三人的原理，本案原告林文骞、刘达森 ...
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房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法 为共同原告。另外，虽然依本案事实可以认定抵债协议有效，但由于被告未办理产权登记，根据不动产没有办理产权登记的不得对抗第三人的原理，本案原告林某甲、刘某乙 ...
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房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法 共同原告。 另外，虽然依本案事实可以认定抵债协议有效，但由于被告未办理产权登记，根据不动产没有办理产权登记的不得对抗第三人的原理，本案原告林某甲、刘某乙 ...
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