没有房产证房屋交易 -案例分析搜索

刘x诉睢xx房屋买卖合同纠纷案

提交两证挂失的报纸予以认可，证明签订合同时出示的已经失效的房产证。原、被告双方对法院调取的房屋登记簿予以认可。经审理查明，2013年3月5日，原告刘金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。原、被告签订的《买卖购房合同》、《南京市存量房交易合同》及补充条款是 ...

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法律人士提醒：二手房交易有“三假”当警惕

是“二手房”买卖陷阱也时有出现，购房者屡屡上当。对此法律界人士提醒，目前“二手房”交易存在“三假”现象，购房人应当警惕谨防自身权益遭受侵犯。辽宁四洋律师事务所副内容与卖家出具的内容有没有出入，这样可以最大限度避免购买的房屋存在产权争议。第二“假”：假户主。“二手房”交易中，经常出现房产证上的名字与卖 ...

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内容违反法律合同无效的案例

后双方再正式签订合同。点评：这种“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交钥匙让买主住进房子。双方。王女士说，她因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持，在中介的指点下，开始办理房屋交易和过户手续，直到手续办得差不多，中介才安排她和买主 ...

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内容违反法律合同无效的案例

后双方再正式签订合同。点评：这种“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交钥匙让买主住进房子。双方。王女士说，她因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持，在中介的指点下，开始办理房屋交易和过户手续，直到手续办得差不多，中介才安排她和买主 ...

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房产买卖纠纷——购房后原房主再次出售房屋签署合同有效吗

打电话给武某霞，并让其子赵某找到武某霞，告知武某霞房屋已经取得房产证并威胁武某霞支付其补偿款1600000元，遭到武某霞拒绝。2019年老街坊，基于对对方的信任，所以未签订书面合同。双方口头约定1个月内完成交易，购房款共计330万元，定金35万元（其中现金给付105000元，银行转款245000元） ...

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拆迁安置房出售给后未办理房产证产生违约赔偿纠纷

，不是合同的当事方，不应成为本案被告。另外W公司在办理房屋产权过户过程中不存在任何过错，也没有对原告有任何虚假行为。因此，请求法院驳回原告的起诉。本院查明涉1室房屋性质为三定三限三结合定向安置房，张某平对房屋性质系明知，其提举的房产证对房屋性质亦进行了说明。故张某平要求被告办理商品房的产权证书之 ...

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借名买房只有口头约定能否主张房屋过户

某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有理由要给他人。六、李某丽、张某刚诉称，1998年3月装修之后入住涉诉房屋，张某君去世之后张某刚多次的房屋买卖合同就过户应交纳的相关费用进行约定，但按照一般交易习惯并结合涉案房屋的交易价款、交易成本来看，涉案房屋涉及的过户的相关费用应由买方，即李某丽负担为 ...

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借名购房出名人单方出售房屋的行为有效吗

某花主动打电话给王某丽，并让其子李某超找到王某丽，告知王某丽房屋已经取得房产证并威胁王某丽支付其补偿款1600000元，遭到王某丽拒绝。 2019年5月31日主体，房屋登记在李某花、王某强名下，李某花与李某兰属于正常合法有效的交易。王某丽曾于2019年起诉李某花，主张王某丽与李某花之间的房屋买卖合同 ...

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安置房怎么办房产证

一、安置房怎么办房产证1、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。2、办理拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有 ...

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房屋买卖合同纠纷常见类型

能获得国家建设部门颁发的房屋所有权证，当然也不能上市交易，其“房产证”往往是由乡镇政府自制颁发的，有的根本就没有任何机构颁发的房产证，只有当地政府的比较“小”，所以被称之为“小产权房”。小产权房以价格低廉而备受青睐，在房屋买卖市场中占有一定份额;但对房地产市场形成一定冲击，扰乱了正规房地产市场秩序 ...

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