洋、第三人杜永洋不服,以杜喜洋、杜永洋之间是准备以原价转让房屋,至今房产证仍在杜永洋手中,一审认定所有权已经合法转让与事实不符为由,向中级人民法院提出 人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。一审判决既然认定杜永洋已将房产所有权转让,又没有查明受让人有给付对 ...
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12月24日,江沈庆取得了诉争房屋的房产证。2015年7月4日,江洪将江沈庆、江涛起诉至法院,请求法院判令朱赤子将诉争房屋赠与给江沈庆的合同无效。庭审过程:在本案件审理中,江洪主张诉争房屋系江莱生前从单位承租,直至购买前承租人都一直没有进行变更,朱赤子购买该房屋时使用 ...
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产证,且欠付银行贷款尚未清偿,原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中,原告增加诉请,要求被告B协助办理 登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证,故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋已经交付使用,原、被告基于签订及履行房屋 ...
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介绍:近日,一对离异夫妻持着两年前的离婚证和离婚协议书以及一本没有办理过户变更的房产证向我处申办变更当时的离婚协议的公证,以最终出售房产。当时的离婚协议 的。 但是当事人希望由男方出售房屋,减少过户手续,并且小甲也同意。此时,我们再看看《合同法》第一百八十五条的规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿 ...
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或赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与人只为夫妻一方的,应当认定为夫妻一方的个人财产。 (二)夫妻共同财产 对于夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋, 的房屋款是通过银行贷款取得,在尚未还清银行按揭贷款时,房产证上登记的房屋产权人尚不是完全的房屋所有权人,银行作为借款人对房屋同时享有抵押权。 根据购买房屋 ...
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获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产” ”这个法律事实成立之时之前的“婚前财产”,至离婚时,这个“婚前财产”包括房屋,可能在法定形式的要件上没有什么变化,如,房产证的登记内容没有变化,但是,因为“婚姻 ...
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任何理由通过出卖、赠与、设定抵押等方式处分未成年子女名下的房产。 被答辩人中国XX银行钦州分行,没有严格审查房产共有人基本情况,也没有审查房屋共有人存在未成年 和卡部主任范XX等人恶意串通骗取多位受害人在空白担保合同签字和骗取受害人房产证抵押贷款的事实经过,并亲自将犯罪事实写了一份《关于拆借500万元 ...
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还发现,王斌在此案证据准备中有一个硬伤,即没有提供房产证或相关产权证明,也没有提供购房房屋的合同及收款收据。王斌虽然主张物业负责人可以证明其为该房屋 李敏的女儿尚未出生,其还不具备民事权利能力,因此,李敏的女儿不能基于该赠与合同取得涉案房屋所有权。但是,有鉴于王斌并没有提供证据证明其为涉案房屋的权利人 ...
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元的价格有偿转让给上诉人刘开益,买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同,并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证。2002年1月30日 其2002年1月31日为刘开益换发于房私总登第0005785号房产证登记的房屋四至情况及其附件房地产平面图与实际情况有出入,引发纠纷。故被诉 ...
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郭某聪、郭某涵共同辩称,一、涉案房屋为郭某峰的个人财产,与原告无关。涉案房屋的购房合同是由郭某峰个人签署,房产证此前也是郭某峰的个人名字, 根据现有证据、法律规定及社会常识来判断,该笔款项应当认定为无条件的赠与或没有约定利息的借款。二、原告主张的借名买房不成立。2004年北京不限制买房,原告若要达成 ...
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