代表签订《就地安置合同书》,合同中约定被拆迁房屋共计3间,被安置人口包括张某、王颖、被告张某腾三人。张某使用拆迁款购买经济适用房南丰小区22号,购房款共计 确定原告张某翰确实与张某、王颖二人曾达成借名买卖合同,双方存在借名购买房屋的法律事实。根据合同约定,张某、王颖二人同意且有义务在房屋具备上市交易 ...
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法院查明2004年2月27日,马胜利与北京顺天通房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》,约定由马胜利购买位于北京市区镇区号楼单元号房屋一套,总价款为 系二原告出资,且购房款等相关票据资料均由二原告持有,二原告对借名购买经济适用房有合理解释,故认定二原告与被告之间存在口头的借名买房约定。该约定违反 ...
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购买经济适用住房的条件,而借用闫明丽的名义购买经济适用住房,双方之间形成合同关系。该合同违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定,应属无效。根据我国《合同法》 的。在此,靳双权律师提醒各位当事人,涉及到大额财产时,如:房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思,最好先咨询 ...
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为:因甲方购买涉诉房屋,为满足银行贷款要求,现同意乙方作为经济适用房购房指标使用人签订购房合同;甲方仍为该房屋的实际购买人和产权所有人;该房屋所 证据不能单独作为认定案件事实的依据;二原告提交的诉争房屋相关的买卖合同、房屋所有权证、贷款合同、还贷证明等其他证据虽然能够证明其持有诉争房屋此类权属证明的 ...
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26日,北京市朝阳区X路X号房屋所有权登记至马昕钰名下,房屋性质登记为经济适用房。京建改[2009]196号文件第四条规定“职工参加集资合作建房在《房屋 参考北京市高院指导意见,可以认定王哲和马昕钰之间的借名买卖合同有效。 提示:经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房,相关交易应符合政策、法规规定, ...
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撤销。) 一、原告诉称 原告徐平诉称, 2003年被告张宇取得了经济适用房购买指标,被告同意将该指标让给原告,原告出资购买,并以被告名义办理贷款 ,房屋的按揭贷款的还贷存折原件也在原告处保存。本案中,二被告签订的房屋买卖合同约定房屋交易价格为140万元,房屋的交易价格明显低于同等地段同类房屋的市场交易 ...
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日,房屋管理部门颁发了涉诉房屋所有权证,登记房屋所有权人为程灵素,房屋性质为经济适用住房。后经程灵素申请,房屋管理部门于2010年7月20日向其 支出评估费7842元。经询,双方当事人对该评估意见均无异议。涉诉房屋商品房买卖合同及补充协议、购房款发票、旧房屋所有权证、入住证明、装修管理服务费协议、开工 ...
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了一套位于北京昌平区回龙观的未满五年的经济适用房,因房价上涨,卖方违约,起诉要求法院确认买卖合同无效。 案情分析: 张先生委托药律师代理此案,经过努力, 区回龙观法庭最后驳回了卖方的诉讼请求,改变了此前该法庭未满五年经适房判无效的惯例。 审判结果: 法官采纳了药律师的代理意见,支持了张先生的诉讼请求 ...
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单位2021年5月25日出具的情况说明,主要内容为:一号房屋属于军队经济适用住房,是军队退休干部赵某文购买军队产权安置住房,该处房屋土地性质为 进行回购。 裁判结果 驳回赵某文的全部诉讼请求。 靳双权点评 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 ...
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,和交房证明,证明已经入住5年也可以免税,这是不可以的吧? 您 好!二手房买卖所涉及的税费有: 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价 权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。 十七、父母的名字怎么过户给子女,我是军人没有身份证所以2003年买房(经济适用房)时写了父亲 ...
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