某某有限公司。 法定代表人某某，董事长。 委托代理人某某，上海市某某律师事务所律师。 原告某某有限公司与被告某某有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月26日立案 均只列明了总价，没有列明分项价格。在实际施工过程中，原告提出被告房屋装修时预留的空档过窄，难以安装电动轨道，因此经被告同意，部分取消 ...
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生效。律师提示：对于该类纠纷尚无统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就 房屋等因素，区分不同情况，妥善处理。如果系争房屋买卖合同被法院认定为无效，则根据缔约过失责任原则，由购房人和出卖人分别承担相应的责任。争议焦点二 ...
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一般认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可以认定合同有效。1998年上海市高院《关于房地产纠纷案件若干问题的研讨情况摘要》中认为，合作 约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同；合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定 ...
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房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位 因赵峰会称其不知情而无效。（一审独任审判员：姚俊玲;二审合议庭成员：邢锐飞、肖勇、路小红) 上海市信诚律师事务所 周健律师 电话：13817996262...
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有大量的证据证明夏志强一再敦促和平公司付款。首先，根据和平公司与新绿申行的房屋买卖合同，和平公司应自2004年5月1日起每6个月支付一次房屋使用费，每次为 中的“合同”；第三份是夏志强与新绿申行的房地产买卖合同，这份合同内容真实，新绿申行愿意将其所有的上海市长寿路962、988号裙楼第五层房屋出售，夏 ...
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盛廷律师事务所10-23 07:17优质创作者关注前言早些年，在农村，宅基地的私下买卖情况非常普遍。有些已落户城市的原村民将原有宅基地转让给本村村民，甚至还 非本集体经济组织成员的张某，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，依法应确认该房屋买卖合同无效。最终，人民法院判决被告张某与原告父亲金某三间房屋 ...
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XX镇川XX路XX弄X层XX室商铺（以下简称系争房屋），双方签订了《上海市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）以及一份《物业委托经营合同》， 被告对原告计算逾期办证违约金的起止日期无异议。房屋备案费系房屋买卖交易双方向房地产交易中心就双方签署的房屋买卖合同进行预告登记而缴纳的费用，不进行登记备案则 ...
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是买卖还是赠与，姑嫂两人为此对簿公堂。日前，上海市浦东新区法院对该案作出了一审判决，系争房屋为赠与性质，原告圆圆的全部诉请被驳回。姐姐不满财产分配方式1944年 ，特别是对于被告如何支付对价只字未提，形式上明显有别于正常的房屋买卖合同；其次，从合同履行情况看，在被告未支付任何房款且未就房款支付作出书面 ...
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不付钱很难。 五、错误选择中介公司。目前，上海市房屋中介公司鱼龙混杂，买卖双方如果不加选择就委托，结果往往房屋被卖掉了，却拿不到房款，钱房两 律师代理的案件来看,本人认为,除了前述十大原因外,还不乏以下几种原因导致出现房屋买卖合同的的纠纷 1,前一阶段房价(特别今年以来)的持续上涨而出现上家的恶意毁约 ...
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是当事人双方对将来订立正式的商品房买卖合同达成的合意，其内容相对简单，一般是对对方将要交易房屋的基本情况及何时订立正式的房屋买卖合同等相关事宜做出约定，包括： 与自己签订《上海市商品房预售合同》。本律师审过刘某的材料，得出以下分析：本律师分析：根据刘某所提供的证据材料，本律师认为鉴于房屋买卖需买卖双方 ...
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