、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。” 第十八条规定了验收的内容：“住宅小区等群体房地产开发项目竣工应当依照本条例第十七条规定和下列要求进行综合 的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况;㈤物业管理的落实情况。” 而建设部颁布的《城市房地产开发管理暂行方法》中也对房屋验收的标准和内容作了 ...
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其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。 8、什么情况下，开发商不得刊登房地产广告？ 答：凡 费、水电安装工程费(含结构和装修)、设备购置费等。 3、附属工程费。包括住宅小区基础设施建设费和列入住宅小区详细规划的非营业性公共配套设施建设费。 ...
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花园活动，陈女士遂 购买了该小区的一套底层住宅。入住后，陈女士想在花园内搞绿化，但担心破坏地下管道设施，便请求小区物业公司提供帮助，却被物业公司 建筑面积（产权面积）的条件，无法在房地产登记部门取得相应的权属证明；而根据《物业管理条例》，除有特别约定之外，消费者对于未计入产权面积的部分一般不必缴纳物业 ...
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圣泉路西侧的×××小区6#105室，原告按照合同的约定支付了全部购房款，被告也于2008年9月27日把该房屋交付原告使用，并交付给原告一份合肥市住宅质量保证书，同时 已经装好的家具等都被水侵泡、毁坏，原告及时向被告及物业管理公司反映这些情况，被告及物业公司也承认原告家被水淹及财物损失是事实，也试图给与 ...
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：一、乙方认购甲方开发的位于广元市区的梦烟楼小区第一栋1层的住宅一间。乙方交纳定金贰万元。二、乙方应于本合同签定之日起一个月内与甲方签订商品房预售合同， 的绿地变成物业管理小楼，开发商解释：一是当初的设计改变；二是这么大一个小区也需要物业管理。乍一听，罗先生觉得还挺有理，可一想自己就是冲着这块绿地才买 ...
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实测结果与合同约定面积完全一致。入住不久，赵先生发现自己所在的塔楼地下室一层还有5套与地上户型相同的住房，除一套用做保安人员值班、住宿的物业管理用房外， 的使用功能。 记者调查 朝阳园近30%的购房款买的是公摊 据上地西里小区的原物业管理委员主任蔡若焱介绍，他们小区一共是14万平方米，由于是普通小区， ...
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金总核实物业向外来停车者收费一事。“我们本来是不允许他们停车的，多次劝阻都不听，只好收取管理费。”金总介绍，该小区为公司员工的住宅小区，最近该 设备进行经营的，应当按照规定办理有关手续，经营收入扣除物业服务企业经营成本、相关税费后，其收益分配按合同约定执行，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也 ...
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天桥区水屯路62号楼。被告济南市房地产发展集团总公司物业管理中心（简称物管中心）系济南市天桥区阳光居住小区的物业管理人。田树岭居住的62号楼不在阳光 结果是公平的，具有社会意义。对停放在住宅小区停车位处车辆丢失这类案件，在界定合同性质是车辆保管合同还是停车位租赁合同方面，无论裁判者还是学者始终存在着 ...
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业主韩某告上法院。物业公司称,他们按照物业管理服务合同对小区进行物业管理,该服务合同上约定了相应的物业管理费与车位管理费,还约定了公共能耗费,即 ,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 ...
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日，其公司为苏先生提供了1个供暖期的供暖服务，服务标准按照《北京市住宅锅炉供暖管理规定》执行。供暖期间，公司未接到苏先生因供热服务质量及供暖温度未达 空调的散热方式。2013年9月26日，佳美物业公司与苏先生所在小区的业主委员会签订物业合同，开始为该小区提供物业及供暖服务。2013年10月17日、12 ...
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