不能主张再使用违约条款。原告既然要求解除合同，那么法院就应当适用解约定金的规定。原告定金10000元的请求不应当得到支持。本案中，当事人约定了定金条款和 之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除 ...
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房产买卖协议符合买卖合同要件欲违约须慎重 【案情介绍】 2009年8月25日，房屋出售人苗小姐与房屋买受人茹先生经房屋中介公司居间介绍签订一份《 房屋坐落、房屋总价款、购房定金、各期房款的支付期限、佣金的收取、定金罚则作了简约规定，而“买卖协议”由买卖双方签订，并就房屋坐落、房屋总价款、购房定金、各 ...
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某某区拆迁协调领导小组签订拆迁安置补偿协议书。2005年3月20日因刘某二已经到达广州，委托儿子刘某五与陶某一补签了该房产买卖协议，然而自该房产 的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，不违反国家法律法规强制性规定，应受法律保护。在陶某一按合同约定支付了全部购房款后，双方应当办理房屋所有权变更登记。但因 ...
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，内容为：王先生，你于2004年7月12日与我签订了购买位于XX小区3121房屋的买卖协议。按合同约定应支付110328元，但至今我未收到全部的 人可以解除合同。第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...
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合同》是双方真实意思表示，且未违反法律强制性规定，该合同合法有效，各方均应依该合同履行签订《天津市房产买卖协议》、办理贷款及过户等各项合同义务。后 继续履行房屋过户等合同内容。 对于被告表示原告申请贷款超过合同约定期限的主张，因《天津市房产买卖协议》与《房产交易合同》是两份独立的合同，《天津市房产买卖 ...
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不能主张再使用违约条款。原告既然要求解除合同，那么法院就应当适用解约定金的规定。原告定金10000元的请求不应当得到支持。本案中，当事人约定了定金条款和 之前到房管部门签订《A市房产买卖协议》；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除 ...
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不能主张再使用违约条款。原告既然要求解除合同，那么法院就应当适用解约定金的规定。原告定金10000元的请求不应当得到支持。本案中，当事人约定了定金条款和 之前到房管部门签订《S市房产买卖协议》；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除 ...
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房产买卖协议》。 2016年8月10日是双方约定办理签订《某某市房产买卖协议》手续的最后期限，原告在房管部门等候被告前来签约，但被告未出席；二、关于涉讼 《房产交易合同》无法履行，故原告要求解除该合同，予以支持。 根据法律规定，合同解除后，当事人有权要求违约方赔偿损失。本案原告的损失，除其向被告支付的 ...
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13日之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本违约，守约方有权解除房屋买卖 不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，各方均应依约履行合同义务。虽在原告夫妇与被告张某二签订的《某某市房产买卖协议》中，孙某三的 ...
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全款购买房屋，且在一个月时间内解决购房资格问题，被告称原告可在五日内回复是否同意上述条件。2017年6月23日，原告即起诉要求解除涉诉房屋买卖合同 的行为。 2017年6月15日，原、被告在《房产交易合同》中约定的前往房管部门签订《天津市房产买卖协议》期限已经届满，原告此时尚未能够解决购房资格问题，但 ...
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