确认协议》，确认三套房屋的产权人分别是1号房李某刚，2号房李某刚和张某丽，3号房张某丽。 1985年原告曾在8号院内建造了北房4间，但 B村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《B村宅基地房屋拆迁政策指南》的规定，李母应取得的拆迁补偿款为周转费、租房补助费、联合签订协议奖励、提前签订协议奖励、租房费。 ...
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争议焦点，法院首先认定了关于被拆迁房屋的性质。农村宅基地房屋的权属认定，应当结合权属证明及建造情况予以认定。本案中，纪大爷的老房子是纪大爷、陈大妈于1983 使用，但未办理产权过户登记，即纪大爷夫妻依然保有房屋的所有权。基于此，依据民法典第六百五十八条的规定，应允许纪大爷撤销赠与协议。该撤销权在赠与 ...
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四、王某五辩称：王某三、王某四也都参与了a院房屋的建造，而且房屋也有我们母亲的遗产份额，我们也有权要求分得拆迁利益。 被告王某六、杨某 奖励费及补助费的分割 奖励费用以户为单位，由各户享有。 关于补助费，根据安置方案的规定，重点村综合整治补助费及搬家补助费系按照宅基地面积计算，所以应归王某、王某二、王 ...
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土地管理法》相关禁止性规定。其次，结合上海蝶球开发部与塘湾村委会、申闵公司续签的系列协议、上海市闵行区相关部门对申闵公司未经批准非法占地建造上海蝶球阀门 的补偿金额为6214969元。可见，本案征收主体明知被征收建设用地和房屋的权利人为上海蝶球开发部，并出具了面积认定书且就补偿金额进行协商，后仅因协商 ...
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，开发商与甲公司签订了第三层楼房中部分房屋的预售合同。合同签订后，甲公司按约缴纳了购房款。开发商在楼房建造至第三层后，因缺乏资金无法继续施工， 完毕，也未经竣工验收。案件审理结果：法院经审理认为，开发商将未经竣工验收的房屋实际交付给乙公司使用的行为违反了我国有关法律的规定，因此，双方签订买卖房屋合同并 ...
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三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”可见，在农民集体土地上建造的这些房屋不能自由 房产证。国办发[2007]71号《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中再次强调：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村 ...
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与房屋间距比例在各地区因日照不同而有不同规定，因为房屋的间距直接影响着居室采光、通风、视野和绿化，而有的房地产公司为减少成本，追求利润，故意缩小房屋 制约条款，购房者也只能无可奈何了。(3)合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则楼房建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，从而延误 ...
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对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书 这种责任属于违约责任，不存在合同效力问题。根据《合同法》第一百五十条的规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务 ...
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卢某并由其实际占有。根据我国涪律、法规、政策、文件的规定，此一系列行为因违反农村宅基地的使用制度均属无效。所以起诉，诉讼请求：一、请求人民法院依法 的土地，是保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人使用，但宅基地所有权始终为集体所有。 ...
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。 1997年12月，马某经相关职能部门审批领取建房手续，其领取的规划许可证同意其建造建房用地100平方米，建筑占地面积88平方米二层一幢。同月28 马某抗辩认为“100平方米左右”为房屋的占地面积。对此，根据《中华人民共和国合同法》第125条规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用 ...
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