勤本人在购房时有无购房资格进行审查，如果没有，那么我们保留追究顾本勤和中介公司的法律责任的权利。关于违约金，我认为顾本勤显然主张过高，也没有事实的依据 顾本勤违约金三十万元；4、驳回顾本勤的其他诉讼请求。五、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 ...
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取出）导致此交易无法进行，那么三方免责，张悦退还已收定金，中介方退还赵萌的全部代理费，互不承担责任，此交易终止。”签订合同当日，赵萌如约履行合同。此后张悦以 要求解除合同，亦不能支持。法院审理后作出判决：驳回张悦、姜海洋的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，张悦、姜海洋要求解除其与赵萌所签订 ...
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蕙将房屋过户至刘芳名下，张韬支付剩余房款。江蕙反诉要求解除合同并承担违约责任。 关于履约情况，张韬称其在2012年10月14日、2012年10月27日 ，张韬返还房屋，江蕙退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖合同约定的：甲方须将上述房产出售权委托乙方指定人名下，并不是约定江蕙将房屋过户给 ...
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蕙将房屋过户至刘芳名下，张韬支付剩余房款。江蕙反诉要求解除合同并承担违约责任。 关于履约情况，张韬称其在2012年10月14日、2012年10月27日 ，张韬返还房屋，江蕙退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖合同约定的：甲方须将上述房产出售权委托乙方指定人名下，并不是约定江蕙将房屋过户给 ...
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，中介公司对其虚假宣传、虚假承诺的违约行为应承担相应的责任。 未尽审查义务 赔偿相应损失 2012年，方某在中介公司的居间下与案外人李某签订房屋买卖合同 差额税费等。 第四，未充分履行审核义务。房产买卖居间合同关系中，中介公司需要提供准确的房源交易信息。部分中介公司并未尽到审核义务。如个别售房人在出售 ...
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：2014年末，李先生欲购买上海市徐汇区某房屋，与某房产中介公司签订居间协议，但该中介公司工作人员在房屋买卖，提供居间服务的过程中，故意隐瞒涉案房屋的 告知义务，并且，涉案房屋不具备上市交易的条件(存在按揭贷款)，原告李先生买房的目的无法实现，对此，被告中介公司应承担责任，故依法判决解除该协议，并退还 ...
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，判令中介公司向罗先生返还购房款，金某承担连带责任。 【案件回放】 今年1月，罗先生在某知名房产中介公司处看中一套总价为115万元的房屋。在中介经理金某的撮合下，罗先生很快与房东沈小姐签下《房地产买卖合同》，并与中介公司签订《房屋买卖居间协议》。 协议签订后，金某告诉罗先生，交易期间房款需以 ...
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买卖合同。合同约定：李某向卖方交付1万元购房定金，向中介公司交付4000元中介服务费。后在办理产权过户时，李某了解到该房产是段某在婚姻存续期间的夫妻共同 因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，所交易的房屋是段某婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，但双方在离婚协议中并没有规定该 ...
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中的纠纷，促进社会的稳定和经济的发展。严格规范中介机构的行为，确保改制工作顺利进行。(四)设立专门的机构或企业，用以降低企业的责任风险。担保在现代市场经济 不规范，国有资产流失严重。在企业改制过程中，改制的企业只注重对房产、设备等固定资产的评估，而对企业的商标、专利、商号、名称等无形资产没有进行评估或 ...
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被告无需支付委托购房代理费，也无需支付原告从事房屋居间活动支出的必要费用。 第二、被告不存在违约行为，无需承担违约责任。虽然经被告看房，但原告没有与卖家谈妥房屋 看房确认书》来主张代理费与违约金，明显是证据不足。 第三，卖家早前就已在多家房产中介公司进行挂牌出售该套房源，其中案外第三人其他中介公司一直 ...
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