）东胜街13－17号综合楼1、2层房产，但未在国家有关机关办理变更土地使用权的性质、房屋过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权 建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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的期限又是多久呢? 一、离婚房屋时间怎样计算,过户期限是多久 1、协议离婚后房产证过户没有时间限制,只要证明房屋是你的,不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪, 效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。 离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才 ...
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导致申请人遭受了经济损失，被申请人强行改变房屋主体结构，导致涉案房屋至今无法办理房产证，亦无法出租。申请人在房屋租赁合同解除之诉中，要求被申请人承担违约 庆对装修事宜知情。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定："承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时， ...
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人已付清主要价款并实际占有不动产，并居住至今，而且合同约定由被执行人负责办理房产证，异议人已在合同签订时将相关手续交付给被执行人，二异议人一直催促 的所有权自标的物交付时起转移。”最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条：“出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖 ...
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个人财产，具有一种公信力。至于房产证是婚后所颁发，并不影响房产的权属性质。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条 ： 房也应当属于个人财产。首先，合同具有相对性。合同是特定主体之间为设立、变更、终止财产权利义务关系而签订的协议。在商品房买卖合同中，婚前购房人应该是 ...
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产权登记，是指按照法律规定，由国家房产行政管理机关对房屋的所有权进行登记,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志。但在实践中,房屋买受人从签订购房合同 后，买受人依据购房合同应当承担的付款义务已全部履行完毕，其取得房产证只是时间上的早晚问题，因此，该房产理应属于买受人的个人财产，况且，我国《婚姻法 ...
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。由于法院在行政诉讼中以全面审查为原则，不动产登记审查的合法性不仅涉及申请材料形式上的问题，还涉及实体法律关系或物权变动原因。而要件审查在主要关注要件和程序的同时， 陈述。审理中，有观点认为被告在无充足证据证明房产证上李群新与常住人口登记卡中李群新为同一人时，其变更登记是审查错误所致。事实上，第三人向 ...
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但是张俊将尚未竣工验收、交付使用、未取得房产证等房产手续的集资房，经建设单位同意转让给王愉快，并把张俊的集资手续变更为王愉快的行为，可视为张俊退出集资 都判决为无效合同。直到2009年2月，最高人民法院颁布关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二），在第十四条中规定，合同法第五十二条第（五） ...
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原告与其父亲之间的房屋产权纠纷实际上就是原告之父与村委签订的拆迁协议书是否有效的问题。该协议书的效力直接决定被告作出的房屋登记行为是否合法，而拆迁协议书是拆迁 变更。笔者认为，这种处理方法不可取，因为它忽略了一个问题，如果登记机关拒绝对房产证予以变更，那么司法判决与行政行为均具有法律效力，谁的效力更大 ...
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，证明涉案房屋办理的15万元按揭贷款，已经还清。 以上包括回迁协议、付款凭证、房产证等各项证据原件为孙某涛持有。 庭审中，法院结合李某元、李某 ，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所 ...
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