王某造成的经济损失共计36000元。【审判】法院经审理后认为，原告王某与假冒房主签订了房屋租赁合同，据此，赵某收取门面转让费36000元，其行为已涉嫌合同诈骗， 王某，在房东蔡某未对该处分行为进行追认的情况下，该合同则从效力待定的性质转化为无效合同。由本案的相关情形可以看出，原、被告赵某之间的合同已属 ...
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有效性。本案涉诉厂房未取得建设工程规划许可证，为无效合同。依据为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人 进行装修价值评估，法院一般会同意评估申请。本案承租人甲公司基本未留存装修合同原件等证据材料，最后法院依据装修价值评估报告认定装修损失进行判决。 四、 ...
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A公司认为系争土地不能用于工业出租，故认为租赁合同无效。 松江法院审理后认为，A公司与赵某的房屋租赁合同在2016年4月30日即已到期， 房屋补偿安置若干规定》（已失效），2011年上海市政府公布《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》，上海市规划局和国土资源管理局2017年公布关于贯彻《上海市征收集体 ...
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其位于本市环城南路38号砖混结构三层约200平方米的楼房及其附属配电、上下水设施租赁给乙方（杜某）作餐饮、娱乐营业之用，年租金75000元，租期自1995年7 不是合同成立的标志和必备要件，亦没有法律规定房屋租赁合同未登记备案就无效，故原审认定协议无效及所作出的判决有误。杜某与张一、张二签订的房屋租赁 ...
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付，己拖欠租金794.5万元。建设公司请求子木公司将其承租并已装修的房屋无偿返还给建设公司。子木公司给付建设公司租金人民币794.5万元。法院判决： 取得房屋产权证，但是产权清晰，并无争议，因此不能直接导致《房屋租赁协议书》无效，但是对于该合同的履行产生一定影响;建设公司应当承担相应的责任。子木公司 ...
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函复北京市怀柔区人民政府，同意怀柔新城14街区14A-01、03地块公共租赁住房项目作为人才公共租赁住房。某公司向本院提交1、某公司怀柔新城14街区14A-01/03 为人才公租房而非商品房，二则双方签订的购房合同已被确认为无效合同，故原告主张以商品房的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《 ...
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缴纳；证据3.李X1在2017年4月15日交纳水费的票据；证据4.两份房屋租赁合同及收条，一份是李X1与贾某签订的租期为2014年7月1日至 合同》的行为并非其真实意思表示，当事人之间的真实自由之意愿并非在于买卖，应属无效民事行为。 综上所述，李X1关于确认李X2与李X3、李X4于2011年3月17 ...
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、2013年1月27日，陈亚芬、唐飞林与颐而康公司签订房屋租赁合同，将案涉房屋租赁给颐而康公司，租期15年。因唐飞林夫妇对第三人汤某 真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。国土资源、房地产管理部门应当按照 ...
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未进行注销的情况下，不发生物权变动的效果，但不会对合同效力产生影响。 其次，无效合同自始无效，如抵押人未告知受让人抵押事实而与之签订的转让抵押物的 消灭，合同有效。 本案中，某家具公司与某房地产开发公司曾签订租赁协议，其中已明确涉诉房屋存在抵押，许某作为某家具有限公司的法定代表人，对此应当知晓；且涉诉 ...
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上签字。当日，曾某以陶瓷公司名义向付某交纳了租金 20000元，付某也按照合同约定如期将厂房交付给曾某使用。后曾某设立公司完成，并于2010年2月 相对人的角度利益出发，设立中公司以公司名义签订的合同不必认定其必然无效，虽然陶瓷公司后来名称发生些许变化，但房屋租赁的目的及用途没有发生任何的改变。付某与 ...
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